北京二手房出租合同8篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
乙方（承租人）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：北京市______区（县）______街道（乡镇）______号。
2.房屋结构类型：______。建筑面积______平方米。产权年限______年。房屋用途为______。房屋内设施包括但不限于家具、电器等详见附件一《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限及用途
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方仅可将该房屋用于居住目的，不得从事非法活动或用作他用。未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：____________________元整）。乙方应在每次租金支付期限到期前______天支付下一次租金。甲方收到租金后应当向乙方提供有效的收款凭证。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。
四、押金及支付方式
押金为人民币______元整（大写：____________________元整）。签订本合同时一次性支付给甲方。租赁期满，如乙方无任何违约情况且完成了房屋的清洁工作（按附件二《房屋交接标准》执行），甲方应全额退还押金。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以支付违约责任的，甲方有权要求乙方继续承担违约责任。
五、房屋交付及返还
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：
一、房屋的基本信息
甲方出租的房屋位于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为二手房，已经装修并具备居住条件。乙方承租该房屋的目的是为了居住使用。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可以协商续租或退租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。该租金已经包含了房屋的使用费、物业管理费等所有费用。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：XX银行XX支行
账户名：XX
账号：XX
四、押金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。该押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务和责任。
2.乙方应在签订合同时一次性支付押金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
开户行：XX银行XX支行
账户名：XX
账号：XX
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。
2.甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及其附属设施的完好和正常使用。对于故意损坏房屋及其附属设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.甲方应在乙方支付租金和押金后及时向乙方交付房屋钥匙和相关物品。
4.甲方应保证对出租的房屋拥有完全的产权，并且保证房屋具备居住条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内对房屋进行装修和装饰，但应保证装修和装饰符合相关规定并不损害房屋的结构安全。租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复为出租时的状态。
2.乙方应按时支付租金和押金，并遵守合同规定的相关义务和责任。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方应保证在租赁期内不使用房屋进行违法活动，并保持房屋的安静和整洁。对于违反规定的行为，乙方应承担相应的