二手房买卖个人合同5篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：__________
联系电话：__________
位置：__________
乙方（买方）：
姓名：__________
联系电话：__________
位置：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的位于__________的二手房出售给乙方。该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。
2.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。
二、房屋价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致，同意该二手房的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
签订合同时，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。定金可抵作房款。
房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。甲方收到全款后，应出具收款证明。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设备设施完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。
2.甲方应在交付房屋后__________天内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由甲方承担。如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应赔偿守约方的直接损失及预期利益损失。违约方承担违约责任后，守约方仍有权要求违约方继续履行合同或解除本合同。
2.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________天，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及赔偿损失。
3.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。逾期超过__________天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、其他约定事项
1.甲方应在交付房屋前将房屋内的家具、电器等附属设施拆除并搬离现场。如甲方需要保留部分附属设施，应在合同中明确约定并注明价格。
2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内外设施。如有违反，应承担相应的法律责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
2.甲方所售房屋已办理不动产权证，不动产权证号为[XXXXX]。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲方所售房屋的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。
2.乙方选择以下第XX种支付方式：
一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。
分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），于XXXX年XX月XX日前支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2.乙方应在接到房屋过户手续后XX个工作日内，办理完成过户手续。
四、违约责任
1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。