（图片大小可自由调整）
2025年大学试题(管理类)-城市规划原理考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案
第I卷
一.参考题库(共80题)
1.规划在考虑用地百分比的增减情况时，与城镇性质、规模大小有直接关系，例如道路用地随规模增加而增加，居住用地的比例也随城镇规模增加而增加。
2.简述工业区的组成。
3.简述建设用地规划管理的目的与任务。
4.概括地讲，城市（）规划由发展规划、用地布局规划和工程规划三个部分组成。
A、总体
B、分项
C、专项
D、基本
5.城市街道绿地属于（）系统。
6.随着城市要素资源的不断集聚和扩散，（）水平在不断提高，城市之间的空间关系也在不断变化。
A、城市化
B、城乡化
C、城镇化
D、国际化
7.简述城市规划工作的特点？
8.规划在考虑用地百分比的增减情况时，城镇性质、规模大小有直接关系，例如道路用地随城镇规模增加而增加，居住用地的比例也随城镇规模增加而增加。
9.简述依法行政的意义。
10.两种分类法：一种是与（）的三个产业构成相对应的，一种是以产业在城市发展过程中的地位和作用划分，主要用于城市产业发展研究。
11.城乡规划体系分为（）。
12.城市主导产业的特点是什么？
13.城市用地地质条件的分析主要从（）、（）、（）、（）四方面着手。
14.简述城市总体规划的任务。
15.简述住区公共服务设施的定额指标。
16.简述城市性质的含义？确定城市性质的意义及依据？
17.某开发商开发一座高级住宅，楼未建成，开发商已开始预售。客户A花28万元价预购买了一118m2的三室一厅，12个月后拿到钥匙，但在置办产权时被拒绝，原因是该楼盘是开发商与某地村庄联合开发，未办理土地使用权手续，A找开发商退房，开发商拒绝并将A有关产权要求解释为额外需要，要A自己承担相关费用，A提出诉讼要求，开发商退房并赔偿损失。请说明一下我国对于房地产土地使用权转让的有关规定？
18.城市规划的主要内容是什么？
19.某城市市区内有相邻的两块地，北面的A地块为规划小型博物馆用地，占地面积约3000m2。南面的B块地上有一需要保护的有历史意义的坡顶四合院。根据保护的要求，相邻的A地块上建筑容积率不得大于1万m2/HA，建筑高度应小于10M，建筑退后道路红线至少10M，在一次建设工程检查中规划部门发现，有一开发商正在A地块上私自建设一座建筑面积为5000m2的5层旅游饭店，建筑物与B地的四合院只有4M，且厨房排烟正对四合院。如果作为规划行政主管部门，应如何评价这里存在的问题？
20.城市绿地的功能与作用是什么？
21.城市对外交通规划的基本原则有哪些？
22.行政法治原则的基本内容。
23.城市总体布局的基本原则有哪些？
24.城市性质的表述要：准确、（）、明确。
25.和谐城市的核心纲领（三个和谐）：（）。
26.城市的产生是人类与自然界相互作用的结果，是人类文明进步的标志，城市也是伴随着人类文明的演化而发展的。城市的发源地不同、产生的类型也不同，下面类型中不存在的是（）。
A、东方型
B、地中海型
C、西方型
D、北欧型
27.简述城镇体系规划的主要内容。
28.城市道路系统布置的基本要求有哪些？
29.（）记述的周代城市建设的空间布局制度对中国古代城市规划实践活动产生了深远的影响。
30.城市规划工作的特点主要有：（）、（）、（）、（）和（）。
31.居住区的规模受到哪些因素的影响？
32.简言之，居住用地规划的任务就是为居民经济合理地创造一个能满足日常物质和文化生活所需要的（）的居住生活环境。
A、安全、卫生、方便、舒适、优良
B、安全、卫生、方便、舒服、优美
C、安全、卫生、方便、舒适、优美
D、安全、节约、方便、舒适、优美
33.简述工程规划管理的内容与依据。
34.物质形态方面的保护概括为哪几个要素？
35.住区规划设计的基本观念：（）。
36.城市形成和发展的必要条件是什么？
37.简述城市用地分类的代号、用地类别的中文名称。
38.简述居住区文化类服务设施的布置方式。
39.简述城市总体规划的程序和步骤。
40.对绿地率要求新区不低于（），旧区改建不低于（）。
41.简述卫星城的规划和建设的三个阶段。
42.简述城镇体系的规划内容。
43.简述居住区绿地规划设计的基本要求。
44.文物和历史建筑保护单位以及历史风貌地区保护规划管理的程序及要求可分为哪两类？
45.我国城市总体规划的审批：（）。 直辖市的城市总体规划由（）审批。 省、自治区人民政府所在地的城市以及