PAGE\MERGEFORMAT1/
PAGE\MERGEFORMAT1/NUMPAGES\MERGEFORMAT1
拆除房屋协议书
拆除房屋协议书
鉴于：
甲方（以下简称“拆除方”）系中华人民共和国【省/市】【市/县】【街道/镇】【小区/村】【门牌号码】房屋所有权人，拥有合法的房屋所有权证书，证书编号为【证书编号】；乙方（以下简称“被拆除方”）系甲方所拥有房屋的实际使用人。
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除上述房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、拆除房屋的基本情况
1.1甲方拆除的房屋位于【省/市】【市/县】【街道/镇】【小区/村】【门牌号码】，房屋结构为【砖混/框架/钢结构等】，房屋面积为【平方米】，房屋所有权证书编号为【证书编号】。
1.2乙方作为被拆除方，同意甲方拆除上述房屋，并承诺在拆除过程中给予甲方必要的协助。
二、拆除房屋的时间和方式
2.1甲方应在【年】【月】【日】前开始拆除房屋，并在【年】【月】【日】前完成拆除工作。
2.2拆除房屋采用【人工拆除/机械拆除】方式进行，具体拆除方案由甲方负责制定并报有关部门批准。
2.3拆除过程中，甲方应确保拆除作业安全、环保，遵守国家有关法律法规和行业标准。
三、双方的权利和义务
3.1甲方权利和义务
（1）甲方有权按照本协议约定拆除房屋，并取得拆除后的土地使用权。
（2）甲方应支付乙方拆除房屋的补偿款，具体金额和支付方式双方另行协商。
（3）甲方应确保拆除过程中的安全和环保，对拆除过程中产生的废弃物进行合法处理。
3.2乙方权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定时间和方式拆除房屋。
（2）乙方应协助甲方办理拆除房屋相关手续，包括但不限于提供房屋权属证明、户籍证明等。
（3）乙方应在拆除房屋过程中，配合甲方做好搬迁工作，确保拆除工作的顺利进行。
四、补偿事项
4.1甲乙双方同意，甲方按照国家有关法律法规和政策规定，给予乙方以下补偿：
（1）房屋补偿款：人民币【元】。
（2）搬迁补助费：人民币【元】。
（3）临时安置补助费：人民币【元】。
4.2甲方应在拆除房屋前，将补偿款一次性支付给乙方。乙方收到补偿款后，应开具收据，并放弃对甲方及其他相关方的追索权。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间拆除房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币【元】/天。
5.2乙方未按约定时间搬迁，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币【元】/天。
六、争议解决
6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.3附件：
（1）甲方房屋所有权证书复印件。
（2）乙方身份证明复印件。
甲方（拆除方）：【甲方名称】
乙方（被拆除方）：【乙方名称】
签订日期：【年】【月】【日】