房屋租赁合同（有中介版）9篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
乙方（承租方）：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
中介方：____________________
资质证明：____________________
联系方式：____________________
位置：____________________
鉴于甲方拥有以下房屋并有意出租给乙方，乙方同意接受租赁条件并支付租金，中介方作为双方交易的媒介和顾问，特此签订本合同协议。三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置及面积：位于____________市____________区（县）____________路____________号房屋，建筑面积为____________平方米。
2.房屋用途：居住用途。乙方承诺不改变房屋用途，不得从事违法活动。
第二条租赁期限及租金支付方式
1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋按时返还甲方。双方可以续签本合同或达成新的协议。如因特殊情况需提前终止租赁关系，需经中介方协调一致。任何一方违反约定的租期或提前退租均应承担违约责任。
2.租金支付方式：（选择其中一种）A.月付。B.季付。C.半年付。D.一次性支付。每月租金为人民币________元整，支付方式为_______。（如需支付押金，则注明押金金额及退还方式）。租金支付时间应在每月的______日前完成。逾期支付租金需承担违约责任。
第三条房屋使用管理规范及要求乙方对房屋的维护和使用必须遵守下列规定和要求：保持房屋内部卫生整洁。不得擅自改动房屋结构。不得随意增减用电负荷等，如需改动须征得甲方同意。节约用水用电等。如有违约行为需承担相应的赔偿责任。甲方需对房屋进行适当的维护，保证居住安全及设施的完好性。如遇重大维修问题应及时通知乙方并协商解决方案。如因甲方未能履行维护义务导致的损失应由甲方负责承担损失责任。如遇特殊情形造成居住安全隐患应及时告知中介方协助解决。若乙方因个人原因需安装其他设施（如家具家电等），需事先征得甲方同意并确保不影响房屋主体结构安全及其他住户的正常生活。如因此产生纠纷应由责任人承担法律责任。第四条中介服务中介方在本合同履行过程中提供以下服务内容：（包括但不限于）提供租赁信息、协助双方洽谈、促成双方签订租赁合同、协助处理租赁期间的问题等。中介服务费由乙方承担，金额为人民币______元整，于签订本合同时一次性支付给中介方。中介方应履行诚信、专业、高效的服务原则，确保双方交易的顺利进行。第五条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任并支付违约金给乙方和中介方。违约金的具体数额由双方协商确定。若甲方未能如期退还押金，则应支付相应利息或罚款作为赔偿。2.若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任并支付违约金给甲方和中介方。具体数额同样由双方协商确定。同时乙方还应承担由此造成的房屋损失等一切责任。若乙方损坏房屋及其设施且拒不赔偿的，甲方有权在押金中扣除相应费用并保留追究法律责任的权利。第六条合同的解除与终止双方协商一致可解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行时另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方可协商解决后续事宜并可解除本合同。第七条争议解决方式如因本合同引起任何争议双方应友好协商解决。协商不成的任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。第八条其他约定事项（补充条款）双方可在此处约定其他补充条款以满足特殊需求及要求并在合同中予以明确注明以保障各方权益不受损失。。第九条本合同一式三份甲乙双方各执一份中介方留存一份作为存档备案依据自三方签字盖章之日起生效。（以下为签字盖章处）甲方（签字）：________________日期：______年______月______日乙方（签字）：________________日期：______年______月______日中介方（盖章）：________________日期：______年______月______日以上内容为本次房屋租赁合同的全部内容各方应严格遵守执行以确保交易顺利进行并维