2025年造价工程师案例分析模拟试卷：建筑工程造价管理案例分析实务技巧实务试题
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一、工程造价编制实务
要求：根据建筑工程造价管理的相关理论，结合实际案例，完成以下工程造价编制实务题目。
1.某建筑工程项目，建筑面积为10000平方米，建筑高度为30米，采用钢筋混凝土结构。工程内容包括：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。请根据以下信息，计算该项目的工程造价。
（1）基础工程：混凝土垫层厚度0.15米，C15混凝土，单价为300元/立方米；钢筋含量为0.15%，单价为5000元/吨；土方挖方量10000立方米，单价为20元/立方米。
（2）主体结构工程：C30混凝土，单价为400元/立方米；钢筋含量为0.2%，单价为5000元/吨。
（3）装饰装修工程：室内墙面涂料，单价为100元/平方米；室内地面瓷砖，单价为150元/平方米。
（4）安装工程：给排水管道、电气线路、通风空调系统等，综合单价为1000元/平方米。
请计算该项目的总工程造价。
2.某住宅小区工程，占地面积为50000平方米，总建筑面积为200000平方米。小区内包括住宅楼、商业楼、地下车库等。请根据以下信息，计算该项目的工程造价。
（1）住宅楼：建筑面积为120000平方米，建筑高度为18层，采用钢筋混凝土结构。主体结构工程：C30混凝土，单价为400元/立方米；钢筋含量为0.2%，单价为5000元/吨。
（2）商业楼：建筑面积为20000平方米，建筑高度为6层，采用框架结构。主体结构工程：C25混凝土，单价为350元/立方米；钢筋含量为0.18%，单价为5000元/吨。
（3）地下车库：建筑面积为50000平方米，采用钢筋混凝土结构。主体结构工程：C20混凝土，单价为300元/立方米；钢筋含量为0.15%，单价为5000元/吨。
（4）小区内道路、绿化等配套设施，综合单价为500元/平方米。
请计算该项目的总工程造价。
二、工程造价控制实务
要求：根据建筑工程造价管理的相关理论，结合实际案例，完成以下工程造价控制实务题目。
1.某建筑工程项目，合同金额为1000万元。在施工过程中，由于设计变更、材料价格波动等原因，导致实际工程造价发生了变化。请根据以下信息，分析该项目工程造价控制情况。
（1）设计变更：增加一层建筑，增加工程造价200万元。
（2）材料价格波动：钢筋价格由5000元/吨上涨至5500元/吨，混凝土价格由400元/立方米上涨至450元/立方米。
（3）人工费上涨：人工费由20元/工日上涨至25元/工日。
请分析该项目工程造价控制情况。
2.某住宅小区工程，合同金额为5000万元。在项目实施过程中，业主提出增加部分配套设施，包括景观绿化、健身器材等。请根据以下信息，分析该项目工程造价控制情况。
（1）新增配套设施面积：5000平方米。
（2）新增配套设施单价：景观绿化100元/平方米，健身器材200元/套。
（3）新增配套设施人工费：20元/工日。
请分析该项目工程造价控制情况。
四、工程造价审计实务
要求：根据建筑工程造价管理的相关理论，结合实际案例，完成以下工程造价审计实务题目。
1.某建筑工程项目，合同金额为2000万元。审计人员在对该项目进行审计时，发现以下问题：
（1）施工图预算中漏算了部分工程量，导致预算金额偏低。
（2）材料价格与实际采购价格存在较大差异。
（3）部分工程变更未经审批，直接执行。
请针对以上问题，提出相应的审计处理意见。
2.某住宅小区工程，合同金额为8000万元。审计人员在审计过程中，发现以下情况：
（1）施工单位在工程结算中多计了部分工程量。
（2）部分材料采购单价高于市场价格。
（3）部分工程变更未经审批，直接执行。
请针对以上情况，提出相应的审计处理措施。
五、工程造价合同管理实务
要求：根据建筑工程造价管理的相关理论，结合实际案例，完成以下工程造价合同管理实务题目。
1.某建筑工程项目，合同签订时约定工程结算依据为国家现行定额和地方补充定额。在项目实施过程中，国家发布了新的定额，地方也发布了补充定额。请分析以下情况：
（1）施工单位主张按照新的定额进行结算。
（2）业主认为应按照原合同约定的定额进行结算。
请提出合理的处理方案。
2.某住宅小区工程，合同约定工程工期为12个月。在项目实施过程中，由于设计变更等原因，导致工程延期3个月。请分析以下情况：
（1）施工单位要求延长合同工期。
（2）业主认为应按照原合同约定执行。
请提出合理的处理方案。
六、工程造价信息化管理实务
要求：根据建筑工程造价管理的相关理论，结合实际案例，完成以下工程造价信息化管理实务题目。
1.某建筑工程项目，采用信息化手段进行