工程造价老师讲课课件
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目录
01
工程造价基础
02
计价依据与方法
03
工程量清单编制
04
成本控制与管理
05
工程招投标流程
06
工程造价软件应用
工程造价基础
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01
工程造价定义
工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，包括设备、材料、人工等直接成本和管理、财务等间接成本。
工程造价的概念
01
工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成，每一部分都对项目成本有直接影响。
工程造价的组成
02
工程造价是项目投资决策、设计、招投标、施工和竣工结算等全过程的经济指标，对控制工程成本至关重要。
工程造价的作用
03
工程造价组成
直接成本
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
间接成本
间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目成功至关重要。
预备费用
预备费用用于应对不可预见的支出，如自然灾害或设计变更导致的额外成本。
工程造价作用
工程造价为投资者提供成本估算，帮助他们做出更明智的投资决策，避免资源浪费。
指导投资决策
通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制成本，确保项目在预算范围内完成。
控制项目成本
工程造价分析可作为风险评估工具，帮助识别和量化项目潜在的经济风险。
风险评估工具
计价依据与方法
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02
计价依据介绍
定额标准
工程量清单
工程量清单是计价的基础，详细列出工程所需材料、人工和机械使用量。
定额标准为工程造价提供参考，包括人工、材料、机械消耗的行业标准。
市场价格信息
市场价格信息反映材料、设备的实时成本，是动态调整工程造价的重要依据。
计价方法分类
定额计价法依据国家或行业标准的工程量定额，结合市场价格进行工程造价计算。
定额计价法
综合单价法将人工、材料、机械等费用综合在一起，形成一个包含所有成本的单价进行计价。
综合单价法
清单计价法根据工程量清单，按照市场行情和企业定额进行单价的确定和总价的计算。
清单计价法
工料测量法通过详细测量工程量，并结合市场价格，计算出工程的总造价。
工料测量法
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02
03
04
实际案例分析
某高速公路项目采用工程量清单计价法，通过精确计算各项工程量，合理确定了工程造价。
01
在某住宅小区建设项目中，使用定额计价法，根据标准定额和市场行情，准确评估了项目成本。
02
某商业中心装修工程采用综合单价法，结合材料、人工、机械等成本，制定了详细的计价方案。
03
在某桥梁建设项目投标过程中，通过分析竞争对手报价和自身成本，制定了有竞争力的投标报价策略。
04
工程量清单计价法案例
定额计价法案例
综合单价法案例
投标报价案例
工程量清单编制
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03
清单编制原则
工程量清单应遵循国家或行业标准，使用统一的计量单位和格式，保证清单的专业性和权威性。
规范性原则
编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以免影响工程的顺利进行。
完整性原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。
准确性原则
清单项目划分
清单项目应根据建筑物的不同部位，如基础、墙体、楼地面等进行详细划分，确保计价准确。
按工程部位划分
清单项目应详细列出所需材料的种类，如钢材、木材、水泥等，以便于材料成本的准确计算。
按材料种类划分
根据不同的施工工艺，如混凝土浇筑、砌体工程、装饰装修等，将工程量清单项目进行分类。
按施工工艺划分
清单编制步骤
明确工程项目的具体范围和内容，包括主要工程量和辅助工程量，为后续工作奠定基础。
搜集设计图纸、技术规范、工程量计算规则等相关资料，确保清单编制的准确性和完整性。
按照规定的格式和要求，将计算出的工程量填入清单表格中，形成初步的工程量清单。
对初步编制的清单进行审核校对，确保无误后，形成最终的工程量清单供投标或结算使用。
确定项目范围
收集相关资料
编制清单表格
审核与校对
根据设计图纸和相关资料，运用专业软件或手工计算各项工程量，为编制清单提供数据支持。
计算工程量
成本控制与管理
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04
成本控制要点
预算编制的准确性
在项目开始阶段，精确编制预算能够有效控制成本，避免后期超支。
变更管理的严格性
对项目过程中出现的变更进行严格管理，确保变更不会导致成本失控。
成本监控的持续性
持续监控项目成本，及时发现偏差并采取措施，保证项目在预算内完成。
成本管理策略
通过精确的预算编制和实时监控，确保项目成本在预定范围内，避免不必要的开支。
预算编制与控制
01
识别项目潜在风险，制定应对措施，减少成本因风险事件而增加的可能性。
风险管理
02
运用价值工程方法，优化设计和施工方案，提高成本效益，实现成本节约。
价值工程
03
建立严格的变更控制流程，