农宅绿色节能改造设计标准（THEBQIAXXX-2021）编制说明
标准名称《农宅绿色节能改造设计标准》
负责起草单位重庆建筑工程职业学院
单位地址重庆市南岸区梨花大道857号
参加起草单位重庆建筑工程职业学院
标准起草人
序号姓名单位职务/职称
1高玉环重庆建筑工程职业学院高级工程师
2高露重庆建筑工程职业学院高级工程师
3吴秀琳重庆市建筑科学研究院高级工程师
4刘小华重庆渝浩建筑设计研究院有限公司高级工程师
5谢崇实重庆市设计院有限公司绿色建筑研究所高级工程师
6易沙中国建筑西北设计研究院有限公司高级工程师
7彭力重庆大学建筑城规学院高级工程师
8杜峰福建工程学院高级工程师
9白天鹏上海彬占建设设计咨询有限公司技术经理
10林峰重庆蓝城山水间建筑设计有限公司技术经理
11汤筱雯重庆悦来投资集团有限公司技术经理
12胡翀中机中联工程有限公司技术经理
13张菲娜重庆市交通规划研究院高级工程师
编制情况
1．编制过程简介
一、2021年9月份，成立了标准起草小组，组织了参与单位的骨干，按照GB/T
1.1-2020给出的规则，负责起草工作。
二、2021年9月份，标准起草小组根据GB50378《绿色建筑评价标准》中的相关规
定与规范起草，并结合实际情况进行调整与修改。
三、在前期调查和研究的基础上，标准起草小组根据全国各地关于“农宅绿色节能
改造设计标准的生产制备”的内容及要求，经集体讨论后，于2021年9月完成《农宅绿
色节能改造设计标准》（草案）编制工作。
四、2021年10月，组织各参与单位召开团体标准研讨会，经修改完善后，形成标
准征求意见稿。
2．制定标准的必要性和意义
重庆大多农宅现状具有人口总量大、人口密度较高特征，且老龄化、高龄化现象较
为突出。农宅还具有社区归属感和凝聚力低，居民收入、消费水平相对低的“两低”特
征。
供电、排水等各种入楼缆线、管道等设施杂乱、老化，排水管爆裂漏水现象常见，
存在一定安全隐患。垃圾乱扔乱放，垃圾分类回收工作尚在开展，公厕卫生环境差，卫
生环境条件有待提升，安防系统设施较为缺乏。。
农宅公共空间常常较缺乏，人均公共空间面积小，部分公共空间到达不便。部分小
区一方面缺乏公共活动空间，但另一方面小区内一些消极空间、边角空间未得到有效治
理与利用。公共空间环境往往缺乏维护，绿化品质不高，休憩、文体器械等公共活动设
施较为欠缺，公共活动功能缺失落后。
由于住宅建筑年久失修，建筑外观不同程度出现屋（墙）面破损、漏水等情况，建
筑立面、屋顶较为脏乱，空调机位、雨棚、店招等乱搭乱放以及建筑违章搭建等问题较
普遍。