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地库设计常见误区

1地库设计4大误区

如何规避提升去化

地库设计4大误区

一、车位配比不均匀，不合理

●现在拿地越来越难，很多项目都算不过账。为了拿地，很多项目会千方百计提高货值，比如规划大量车位、开发地下小开间的储藏室等等，最终导致供大于求，形成滞销。

●比如有些三四线项目，客户对车位投资需求低，但项目却盲目规划了两层甚至三层车库，有些组团车位配比最高去到1:2.6,供应远大于需求。

●还有些文旅型、养老型项目，入住率比较低，业主对车位需求低，车位配比却也高达1:2。

●此外，有些项目组团间车位分配不均，布局不合理，也容易造成车位配比大的组团车位滞销。比如某项目分