北京自行成交版合同8篇
篇1
合同编号：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
3.房屋用途：该房屋用途为住宅，甲方保证在交易完成后，乙方可将该房屋用于居住、出租等合法用途。
二、房屋成交价格及支付方式
1.房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
2.甲方在收到全款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁、干净，无杂物堆放。
2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。
2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或接收房屋，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。
五、其他约定
1.甲方保证在交易完成后，该房屋的所有费用（包括物业费、水电费、燃气费等）均已结清，乙方无需承担任何额外费用。
2.双方需在合同签订之日起XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（卖方）：XXXX
乙方（买方）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
合同编号：_________
甲方（买方）：_________
乙方（卖方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房屋一事，达成如下协议：
一、合同标的
1.甲方同意购买乙方位于北京市的房产，具体信息如下：
位置：_________
房屋类型：_________
建筑面积：_________平方米
2.乙方同意将上述房产出售给甲方，并承诺对该房产拥有完全的处分权。
二、成交价格及支付方式
1.甲乙双方同意，本次交易的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包含房产本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。
2.甲方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至乙方指定的银行账户。具体支付时间为：_________年_________月_________日。
3.乙方应在收到全款后3个工作日内，向甲方交付房产钥匙及相关资料。
三、房产交付及验收
1.乙方应在交付房产前，确保房产内外环境整洁、设备设施完好且符合合同约定。如有损坏或缺失，应及时修复和补充。
2.甲方在接收房产时，应对房产进行认真验收。如发现与合同约定不符或存在质量问题，应及时向乙方提出书面异议。乙方应在收到异议后7个工作日内进行修复或解决。
3.房产交付后，甲方应妥善保管房产钥匙及相关资料，并承担相应的维护责任。
四、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失。
2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。
3.如一方存在欺诈、胁迫等不正当手段导致合同无效或被撤销的，应承担全部法律责任。
五、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.甲乙双方在合同生效后可依法进行变更或补充。变更或补充协议应经双方协商一致并签字或盖章后生效。
3.本合同中的未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的