（图片大小可自由调整）
2025年建筑考试-投资项目管理师考试近5年真题荟萃附答案
第I卷
一.参考题库(共80题)
1.投资利润率是（）指标
2.子系统的相互依存关系类型大约有（）。
A、汇合型
B、程序型
C、往复型
D、密集型
E、分散型
3.在工程经济学中，利息是指（）。
A、占用资金所付的代价
B、放弃使用资金所得的补偿
C、考虑通货膨胀所得的补偿
D、投资活动中劳动创造的剩余价值
E、投资者的一种收益
4.X房地产开发企业通过招拍挂取得一宗土地开发权，该土地性质为住宅用地，项目开发周期为3年。该房地产企业委托一家咨询公司对本项目的市场、方案、效益和风险等进行分析。1．甲咨询工程师设计了三个互斥开发方案，并依据可比性原则，采用动态分析方法对各方案进行了经济效益比较。2．乙咨询工程师采用专家调查法预测了3年后的住宅售价平均值：乐观值为7500元／m2，悲观值为4000元／m2，最可能值为5500元／m2。3．丙咨询工程师通过敏感性分析得知项目效益对住宅价格很敏感，当住宅平均售价为5200元／m2时，项目的内部收益率等于开发商期望的最低回报率（12%）。丙咨询工程师分析了不同住宅售价发生的概率，见表14-11。4．丁咨询工程师认为本项目效益好坏除受住宅价格影响外，还受建设投资、融资政策等变量影响，可以采用蒙特卡罗模拟技术评价其风险。
丁咨询工程师采用的风险评价技术是否正确？简述理由，并说明采用蒙特卡洛模拟法应注意的问题。
5.按（）划分，我国经济和社会发展规划可分为总体规划、专项规划和区域规划。
A、行政层级
B、特点
C、对象和功能类别
D、内容
6.政府对企业投资监管的部门主要有（）。
A、发展和改革部门
B、环境保护主管部门
C、国土资源主管部门
D、城市规划主管部门
E、法律部门
7.探矿权采矿权招标拍卖挂牌活动，应当遵循（）的原则。
A、公开
B、协调平衡
C、公平
D、诚实信用
E、公正
8.投标有效期，是招标文件中规定的投标文件有效期，从（）起计算。
A、发布招标公告至提交投标文件截止日
B、发布招标公告至开标日
C、提交投标文件至开标日
D、提交投标文件截止日
9.过去的中共中央西北局机关设在（）
A、陕西
B、甘肃
C、宁夏
D、内蒙古
10.在人力资源管理组织规划中，职位分析的职能描述书中（）等信息提供详细的描述。
A、组织的各个职位的设置目的
B、工作风险评估
C、在组织结构中的位置
D、工作职责
E、技能需求
11.对出口产品予以退税应具备的条件，表述不正确的是（）。
A、必须在财务上做出口销售
B、必须报关离境，对出口到出口加工区货物也视同报关离境
C、必须是属于增值税、消费税征税范围的货物
D、必须收汇
12.对金融业调增（）征收的营业税，不征收城市维护建设税。
A、1％
B、2％
C、3％
D、5％
13.建设项目决策的任务包括（）。
A、确定投资目标
B、确定收益水平
C、确定建设方案
D、确定融资方案
E、确定评价标准
14.古代茶马古道的官道，在现在的（）
A、云南
B、四川
C、关中
D、陕南
15.根据新的《中华人民共和国公司法》的规定，监事会、不设监事会的公司监事行使的职权不包括（）。
A、拟订公司的基本管理制度
B、检查公司的财务
C、向股东会会议提出提案
D、监事可以列席董事会会议
16.反映一个地区或流域局部地段的水文要素，为建设期间防洪、抗险等提供情报的是（）。
A、工程测量
B、工程地质勘察
C、水文地质勘察
D、水文测验
17.单向沟通具有（）的特点。
A、推荐性