有关租赁经营合同(3)6篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鉴于甲方拥有并合法经营特定资产(包括但不限于机械设备、房屋、土地等),现同意出租给乙方使用,乙方愿意承租并支付相应的租金。为明确双方的权利义务,达成如下租赁经营合同:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将本合同约定的资产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体名称、规格、数量等详见本合同附件。
1.2乙方承诺将租赁物用于约定的用途,不得擅自改变租赁物的使用性质。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元,平均每月租金为_____元。
3.2乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、双方权利义务
4.1甲方的权利义务:
甲方有权按照本合同约定收取租金。
甲方应保证出租的租赁物符合约定的用途,并符合相关的法律、法规要求。
甲方应保证租赁物的安全使用,并承担因甲方原因导致租赁物损失的责任。
4.2乙方的权利义务:
乙方应按照本合同约定支付租金。
乙方应保证在租赁期间安全使用租赁物,并承担因乙方原因导致租赁物损失的责任。
乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养,费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1若甲方违反本合同约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因甲方违约导致的损失。
5.2若乙方违反本合同约定,应承担违约责任,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
六、合同的解除与终止
6.1本合同在以下情况下可以解除:
双方协商一致解除合同。
乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可以解除合同。
6.2本合同在以下情况下可以终止:
租赁期限届满。
双方签订新的租赁合同。
七、争议解决
7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有并合法经营之物业,现同意出租给乙方经营使用,乙方有意租赁该物业并从事相关经营活动。经双方友好协商,根据相关法律法规,达成以下租赁经营合同条款,以资共同遵守:
一、租赁物业基本情况
1.物业位置:___________________________________________________。
2.物业面积:________________平方米。
3.物业用途:乙方仅可将该物业用于约定的经营活动,不得擅自改变用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:年租金为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:租金按______(如季度、年度等)支付一次,乙方应在每个支付期开始前______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、物业的交付与返还
1.物业交付:甲方应在租赁期开始之日起______日内将物业交付给乙方,并办理相关交付手续。
2.物业返还:租赁期满或提前终止本合同,乙方应将物业返还给甲方,并保证物业完好无损。如因乙方原因造成物业损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
保证出租的物业权属清晰,无争议。
负责物业的主体结构维护。
监督乙方合理使用物业。
2.乙方的权利与义务:
按约定使用物业,不得擅自转租、转让。
按时支付租金。
负责物业的日常维护与管理。
不得从事违法经营活动。
六、合同的变更与解除
1.经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.