人事行政管理手册行政-合同商品房租赁合同10篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。
一、租赁物业描述
1.租赁房屋位于____________________（详细位置）。
2.房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
3.房屋配套设施包括：____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如需续租，双方应友好协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月，总计____元/年。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租金支付方式：____________（现金、银行转账等）。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。
2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。
3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。
2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。
3.甲方应确保房屋及设施的正常使用，并负责房屋的维修。
六、合同解除与违约
1.双方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。
2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期内，如乙方有违法行为或严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
七、其他约定事项
1.乙方在租赁期内的人身安全及财产安全由乙方自行负责。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年____月____日?甲乙双方签订上述合同协议时应当注意以下问题：一、内容应当准确和完整对于每一个重要的细节都应该有详细的描述和规定以保证合同执行的准确性减少可能出现的争议包括但不限于房屋的位置类型租金支付方式等等二、法律术语的精确使用在法律顾问撰写合同时应精确使用法律术语确保合同的严谨性和合法性特别是在关于权益义务责任方面的规定需要精确严谨避免出现歧义三、遵守法律的规定合同的制定必须遵守现行的法律法规如果不确定某些条款是否符合法律规定可以向专业的法律人士咨询确认以确保合同的法律效力四、保证格式的美观和清晰在排版格式方面应注意美观清晰标题分段等层次分明字体清晰使人易于阅读和理解合同内容对于每一部分的重要信息可以加以强调和突出以方便查找和理解五、签署合同时的注意事项在签署合同时双方应认真阅读合同内容确认无误后签字盖章并确保双方的签字盖章真实有效如有必要可以请第三方进行见证或公证此外合同中应明确约定合同生效的时间六、确保合同具有可执行性对于合同中规定的各项义务和责任应确保双方都有能力履行同时对于一些可能出现的风险和问题应在合同中做出相应的应对措施以保证合同的顺利执行七、如有任何争议及时解决在合同履行过程中如出现任何争议双方应及时沟通协商解决如果无法协商解决可以依据合同中的争议解决条款进行解决常见的解决方式包括仲裁和诉讼等以上就是关于人事行政管理手册行政合同商品房租赁合同的基本内容及相关注意事项法律顾问在撰写合同时应注意保证合同的严谨性合法性美观性和清晰性为甲乙双方提供优质的法律服务附加条款示例：八、其他附加条款甲乙双方可以根据具体情况约定其他附加条款例如装修规定租赁期间对房屋的改良或增设他物物业费用的承担等等以下是一些示例条款：1.乙方有权对房屋进行装修但不得破坏房屋结构并需事先通知甲方2.租赁期间乙方需要对房屋进行改良或增设他物时需事先征得甲方同意并承担相关费用3.物业费用包括但不限于是由方承担如需方承担则需在每月租金中一并支付以上附加条款应明确规定具体的责任和权利并在合同中清晰表述以避免可能出现的