物业管理协议模板10篇
篇1
甲方（物业管理公司）：____________________
乙方（业主/物业使用人）：________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就物业管理服务事宜达成以下协议。
一、协议范围
本协议规定了甲乙双方对物业管理的具体事项、范围、标准以及双方的权利和义务。本协议适用于甲方提供的物业管理服务，乙方所拥有或使用的物业。
二、物业管理事项
1.公共设施管理：包括公共区域的清洁、绿化、照明、维修等。
2.安全保卫服务：确保物业管理区域的安全，防范事故及违规事件。
3.车辆管理：对停车区域进行规划、监管，确保车辆有序停放。
4.物业档案资料管理：建立物业档案，确保物业服务相关资料的完整性和准确性。
5.其他物业管理服务：包括但不限于物业服务热线、物业服务满意度调查等。
三、物业管理服务标准
1.公共设施管理：保持公共区域清洁、整洁、美观，绿化植被生机勃勃。
2.安全保卫服务：确保物业管理区域无安全事故发生，及时处理违规事件。
3.车辆管理：车辆停放有序，道路畅通无阻。
4.物业档案资料管理：确保物业服务相关资料完整、准确，便于查询和管理。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议向乙方提供物业管理服务，并收取物业服务费。
2.甲方有义务按照本协议履行物业管理服务，确保乙方正常生活和办公秩序。
3.甲方有权对乙方进行物业服务宣传和指导。
4.甲方应对公共设施进行定期维护和保养。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。
2.乙方应按照本协议约定支付物业服务费。
3.乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施。
4.乙方不得擅自改变物业的使用功能，如需改动需提前通知甲方并征得同意。
六、物业服务费用
1.乙方应按照本协议约定支付物业服务费，费用标准按照物业的建筑面积计算。
2.物业服务费支付方式：____________________（如：按月、季、年等支付）。
3.如乙方逾期支付物业服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。
七、协议期限与终止
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期_____年。
2.协议到期前，双方可协商续签本协议。
3.本协议在以下情况下可以终止：双方协商一致、出现不可抗力致使协议目的无法实现、乙方违反协议约定且拒不改正等。
八、违约责任
1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.因不可抗力导致甲乙双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。
九、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：____________________日期：____________________
篇2
甲方（物业管理公司）：____________________
乙方（业主/物业使用人）：________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方对乙方物业的管理事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
本协议涉及的物业为位于____________（详细位置）的____________（小区名称/楼宇名称），物业类型为____________（住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。
二、物业管理内容
1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2.物业服务标准：按照国家和地方的相关法律法规及行业标准执行。
3.乙方享有的服务：包括但不限于房屋基本维护、公共设施使用、停车场使用等。
三、物业管理费用
1.物业费标准：按照物业类型、建筑面积及相关标准计算，具体为每月______元/平方米。
2.缴费方式：乙方应按照约定时间，以______（现金、转账等方式）支付物业管理费。
3.缴费期限：乙方应于每月______日前支付当月物业管理费。
四、双方权利义务
1.甲方权利：