物业保安、秩序维护合同8篇
篇1
甲方（物业管理公司）：_________
乙方（业主委员会）：_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业保安、秩序维护服务达成以下合同协议：
一、合同双方
1.甲方：_________物业管理公司
2.乙方：_________业主委员会
二、合同标的
1.服务内容：物业保安、秩序维护服务
2.服务期限：自合同签订之日起至合同终止之日止
3.服务地点：乙方所属的物业管理区域
三、服务内容
1.甲方应按照合同约定向乙方提供物业保安、秩序维护服务，确保物业管理区域的安全、有序。
2.甲方应对物业管理区域进行日常巡查，及时发现并处理安全隐患。
3.甲方应协助乙方维护物业管理区域的公共秩序，确保公共区域的使用安全。
4.甲方应提供24小时的保安值班服务，确保物业管理区域的安全。
5.甲方应定期组织保安人员进行业务培训，提高保安人员的业务能力和服务水平。
四、服务费用及支付方式
1.服务费用：乙方应按照合同约定向甲方支付物业保安、秩序维护服务费用。具体费用标准如下：_________元/月。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的服务费用。如遇节假日，则支付日期可顺延至下一个工作日。
3.发票开具：甲方在收到乙方支付的服务费用后，应向乙方开具正规的发票。
五、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未按照合同约定向乙方提供服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2.乙方如未按照合同约定向甲方支付服务费用的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3.甲方在提供保安服务过程中，如因保安人员的过错给乙方造成损失的，应由甲方承担相应的赔偿责任。
4.乙方在使用物业管理区域过程中，如因自身过错给甲方造成损失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。
六、合同终止及续签
1.合同终止：甲乙双方在合同到期前30天内，如未达成续签协议，则合同到期时自动终止。合同终止后，甲方应在合同终止之日起7个工作日内撤离物业管理区域，并移交给乙方管理。
2.合同续签：甲乙双方在合同到期前30天内，可协商续签合同。续签合同的具体内容应依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行约定。
七、争议解决及法律适用
1.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。
2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特别约定，则依照约定执行。
八、其他约定事项
1.甲方在提供保安服务过程中，应遵守国家的法律法规和乙方的规章制度，不得擅自改变服务内容和降低服务质量。如需调整服务内容和改变服务质量，应征得乙方的同意。
2.乙方在使用物业管理区域过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变物业管理区域的用途和破坏公共设施。如需调整用途或进行装修等施工活动，应征得甲方的同意。
篇2
甲方（聘请方）：___________（以下简称甲方）
乙方（服务方）：___________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方聘请乙方为其提供物业保安及秩序维护服务事宜达成以下协议：
一、服务内容
乙方为甲方提供物业区域的保安服务，包括但不限于人员进出管理、物品进出控制、安全巡逻、监控中心值班等。同时，乙方还需负责维护物业秩序，确保公共区域的正常秩序和安全。
二、服务期限
本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三双方职责与义务
甲方职责与义务：
1.提供必要的工作条件和生活环境，确保乙方人员正常工作和生活。
2.及时向乙方反馈物业服务中的问题和需求，提出合理建议。
3.配合乙方完成物业服务工作，提供必要的支持和协助。
乙方职责与义务：
1.按照合同约定为甲方提供优质的物业保安及秩序维护服务。
2.遵守物业的各项规章制度，服从甲方管理人员的合理调度。
3.加强自身队伍的管理，严格队伍纪律。定期对员工进行安全培训和演练。
4.及时响应甲方提出的问题和需求，