厂房租赁合同书通用模板10篇
篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：
一、合同双方
1.甲方：
2.乙方：
二、租赁标的及面积
1.甲方将位于XX市XX区XX路的厂房出租给乙方，该厂房的产权证编号为XXXXXX。
2.乙方租赁的厂房面积为XX平方米。
三、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
四、租金及支付方式
1.乙方应按每月XX元/平方米的价格向甲方支付租金，每月租金总额为XX元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。
五、保证金及支付方式
1.乙方应向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间履约的担保。
2.保证金应在签订合同时一次性支付，并在租赁期满后退回给乙方（扣除应付费用后退回）。
六、厂房使用及管理
1.乙方在租赁期间内，应合理使用厂房及其附属设施，并不得擅自改变厂房的结构和用途。
2.乙方应按时维护和保养厂房及其附属设施，确保设备处于良好运行状态。如有故障或损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
3.乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的相关法律法规，并不得从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。
4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任及赔偿损失
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。若因违约给对方的造成损失的，违约方应负责赔偿损失。
2.乙方逾期支付租金或保证金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3.乙方擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。
4.乙方在租赁期满或合同终止时未恢复原状并交还厂房的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方继续履行恢复义务直至合同终止。
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构等详见本合同附件《租赁物情况说明》。
1.2乙方承诺租赁该厂房仅作为_____________（例如：生产、仓储等）用途，并保证合法合规经营。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式包括但不限于按季度支付、按年度支付等，具体支付时间和金额详见附件《租金支付计划表》。
四、租赁物的交付与返还
4.1租赁物交付时，甲方应确保租赁物处于适用状态，并向乙方提供租赁物的相关证明文件。乙方应及时验收并签署《租赁物交付验收单》。
4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如需维修或赔偿的，双方应按照本合同及相关法律法规的规定处理。
五、双方的权利义务
5.1甲方的权利义务：
按约定向乙方提供适用状态的租赁物。
监督乙方合法合规使用租赁物。
根据本合同约定收取租金。
其他甲方依法享有的权利及承担的义务。
5.2乙方的权利义务：
按约定使用租赁物。
按时支付租金。
合法合规经营。
妥善保管租赁物，避免损坏或损失。
其他乙方依法享有的权利及承担的义务。
六、合同的变更与解除
在合同履行期间，双方均不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除的，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。若因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违