乡镇房地产抵押担保协议书6篇
篇1
抵押人（甲方）：
名称：_________
位置：_________
法定代表人：_________
抵押权人（乙方）：
名称：_________
位置：_________
法定代表人：_________
债务人（丙方）：
名称：_________
位置：_________
法定代表人：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以房地产抵押担保丙方债务的事宜，达成如下协议：
一、抵押物概况
1.抵押物名称：_________
2.抵押物数量：_________
3.抵押物质量：_________
4.抵押物所在地：_________
5.抵押物价值：_________
二、担保债务概况
1.债务种类：_________
2.债务金额：_________
3.债务期限：_________
4.利率及支付方式：_________
5.还款来源及还款方式：_________
三、抵押担保范围及期限
1.抵押担保范围：包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及乙方实现债权的一切费用。
2.抵押担保期限：自本协议生效之日起至丙方全部债务清偿完毕之日止。
四、抵押物登记及保管
1.甲方应于本协议签订后，按照相关法律法规的规定办理抵押物登记手续。
2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。
五、抵押物处置及价款分配
1.如丙方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。
2.处置抵押物所得的价款，应优先用于清偿丙方的债务本金、利息及乙方实现债权的一切费用。剩余价款，甲方有权要求乙方返还。如价款不足以清偿全部债务的，乙方有权继续向丙方追偿。
3.甲方在处置抵押物时，应事先通知乙方，并征得乙方的同意。处置过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保处置行为的合法性。处置完毕后，应及时将处置结果告知乙方。
4.乙方在处置抵押物时，应遵循公平、公正的原则，确保处置价格的合理性和公正性。处置完毕后，应及时将处置结果告知甲方。
5.在处置抵押物过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但不影响乙方依法行使抵押权。
6.在处置抵押物过程中，如发生其他费用或损失，应由甲方承担。如因乙方过错导致的费用或损失，应由乙方赔偿甲方。如因不可抗力导致的费用或损失，应由甲乙丙三方共同承担。
篇2
甲方（抵押人）：
乙方（抵押权人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房地产向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：
一、抵押物基本情况
1.抵押物名称：甲方名下的房地产，位于乡镇，具体为：房屋坐落于该乡镇某街某号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。
2.抵押物价值：经甲乙双方协商，该抵押物的价值为人民币（大写）元整。
二、抵押担保范围及期限
1.抵押担保范围：甲方因购买、建造、装修房屋等原因向乙方申请的贷款本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权而发生的费用。
2.抵押担保期限：自本协议生效之日起至甲方清偿全部债务之日止。
三、抵押物登记
1.甲方应在本协议签订后，协助乙方到相关机构办理抵押物登记手续。
2.登记费用由甲方承担。
四、抵押物保管与使用
1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负维修保养之责，保证抵押物完好无损。
2.甲方不得将抵押物出租、转让或再设定抵押。
五、抵押权的实现
1.甲方如到期不履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
2.乙方在依法处置抵押物时，甲方应积极配合，不得设置障碍。
六、违约责任
1.甲方如违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如违反本协议约定，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉