租房出租通用合同（正式版）9篇
篇1
甲方（出租人）：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有以下房产（以下简称租赁物业），并愿意将其出租给乙方使用，乙方也表示愿意承租该物业。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物业及用途
1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用，房产位于____________________，具体面积为____________平方米。
1.2乙方承诺，租赁该物业仅作为____________使用，不得用于其他非法或不道德用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三.租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月。租金支付方式为每____（月/季/半年）支付一次，每次支付____元。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。押金在租赁期满后，甲方在确认物业设施完好无损并清算所有费用后无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、物业的交付及验收
5.1甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。物业交付时的状况应如实记录在交付确认书中。
六、物业的维修与保养
6.1乙方应合理使用并妥善维护物业及其附属设施。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。
七、权利与义务
7.1甲方的权利和义务：
按时接收租金和其他费用。
在租赁期间保持物业的适租状态。
确保物业的安全。
7.2乙方的权利和义务：
按时支付租金和其他费用。
合理使用物业及其附属设施。
未经甲方同意，不得擅自改动物业结构或进行装修。
八、合同的解除与终止
8.1如发生以下情况之一，甲方有权解除合同：
乙方不支付租金超过约定时间____个月。
乙方有损害物业或违反本合同约定的行为。
8.2如发生以下情况之一，乙方有权解除合同：
甲方不能按时交付物业。
甲方提供的物业存在严重缺陷，影响居住安全。
九、违约责任及赔偿损失条款
9.1如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金____元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。如乙方擅自改动物业结构或进行装修，应承担修复费用并赔偿损失。如因违约导致合同解除或终止，违约方还应承担相关费用并赔偿损失。具体赔偿数额以实际损失为准。9.十、法律适用和争议解决9.十、本合同适用中华人民共和国法律。任何因执行本合同而引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________（以下无正文）附件：物业交付确认书等相关文件（盖章或签字处）----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------