广州门面店铺出租合同电子版范文10篇
篇1
出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。
承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系位置：XXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于广州市XX区XX路XX号的门面店铺事宜，达成如下协议：
一、承租物业状况
甲方将位于广州市XX区XX路XX号的门面店铺出租给乙方，该物业的具体状况为：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，门面宽度XX米，深度XX米。乙方对该物业的状况已充分了解，并同意承租该物业。
二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为期XX付一，即乙方需在每个租赁期满前向甲方支付下一期的租金。
2.保证金：为确保乙方能够按时支付租金和其他费用，乙方需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方。
四、物业管理费用及支付方式
1.物业管理费用：乙方需向甲方支付物业管理费用，物业管理费用为每月人民币XX元（大写：XXXX元整）。物业管理费用包括物业管理人员的工资、福利和日常维护费用等。
2.支付方式：物业管理费用按月支付，乙方需在每个租赁期满前向甲方支付下一期的物业管理费用。
五、租赁用途及要求
1.租赁用途：乙方可以将该物业用于经营各种合法业务，如销售、餐饮、娱乐等。乙方不得将该物业用于非法用途或损害甲方和其他业主的利益。
2.经营要求：乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规和规定，确保经营活动的合法性和合规性。同时，乙方需保持物业的整洁、卫生和安全，确保顾客和员工的身体健康和生命安全。
六、合同终止与违约责任
1.合同终止：在租赁期限内，甲乙双方可以协商终止合同。协商一致的，双方可以签订书面协议终止合同。协商不一致的，双方可以按照法律法规的规定通过司法程序解决。
2.违约责任：如果乙方未按时支付租金、保证金或物业管理费用等费用，或者违反租赁用途及要求等规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。
七、其他条款
1.装修与改建：在租赁期限内，乙方可以对物业进行装修和改建，但必须经过甲方的同意，并确保装修和改建符合相关法律法规和规定。装修和改建的费用由乙方自行承担。
2.转让与转租：在租赁期限内，乙方可以将物业转让或转租给第三方，但必须经过甲方的同意，并确保第三方的经营符合相关法律法规和规定。转让或转租的具体事宜由乙方与第三方自行协商确定。
3.争议解决：在履行合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。
出租方（甲方）：XXX
承租方（乙方）：XXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（以下简称甲方）：XXXX
承租方（以下简称乙方）：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方位于广州市XXXX门面店铺（以下简称“租赁物”）事宜，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物的基本情况
1.租赁物名称：广州市XXXX门面店铺
2.租赁物用途：商业用途，具体经营范围为XXXX
3.租赁物面积：建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米
4.租赁物权属：甲方拥有该租赁物的合法产权，并保证该租赁物符合出租用途。
二、租赁期限
1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。
2.支付方式：乙方应按合同签订之日起三日内向甲方一次性支付全年租金。
四、押金条款
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。
2.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，乙方凭甲方出具的押金收据，