小区商铺房屋出租协议8篇
篇1
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[小区名称]小区[商铺位置]的商铺房屋（以下简称“租赁房屋”）达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
租赁房屋位于[商铺位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、保证金
1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。
2.租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时维护租赁房屋，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
3.乙方同意遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、功能或违反物业管理规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.甲乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.争议期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。
八、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
甲方（出租方）：[甲方姓名]
签字（盖章）：[甲方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承租方）：[乙方姓名]
签字（盖章）：[乙方签字或盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租方）：[公司名称]
乙方（承租方）：[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于[小区名称]的商铺，具体门牌号为[门牌号]。
2.房屋面积为[平方米]，其中套内面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。
3.房屋用途为商业用途，乙方承诺不改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]，其中不含税费。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。
3.甲方应向乙方提供合法有效的税务发票。
四、保证金及抵押物
1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]。
2.乙方应将保证金以转账方式支付至甲方指定账户。
3.甲方应在租赁期满后退还乙方保证金，若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
4.乙方在租赁期间不得将保证金挪作他用。
五、房屋交付及返还
1.甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施完好。
2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好。
3.甲方应在收到房屋返还后尽快退还乙方保证金。
六、维修责任及费用承担
1.甲方应负责房屋的维修工作，并承担维修费用。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因自身过错导致的损坏维修费用。
3.若因不可抗力导致房屋及附属设施损坏，双方应共同协商解决方案。
七、违约责任及赔偿标准
1.若甲方未按照约定交付房屋或返还房屋，应向乙方支付违约金，