租房合同（开店用）9篇
篇1
甲方（出租方）：[甲方姓名]
乙方（承租方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：[房屋具体位置]
2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米
3.房屋结构：砖混结构
4.房屋用途：开店使用
二、租赁期限
1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。
2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，全年租金为人民币[全年租金金额]元。
2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。全年租金一次性支付，以甲方出具的收据为准。
四、押金及支付方式
1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在合同终止后退回给乙方，但应扣除因乙方原因导致房屋损坏或未结清的款项。
2.支付方式：乙方需于签订合同时一次性支付押金。甲方出具收据为准。
五、房屋使用及管理
1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。
2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得乱倒垃圾、乱放杂物。如有违反，甲方有权要求乙方限期整改。
3.乙方需爱护房屋设施，如有损坏，需及时修复或赔偿。甲方有权监督乙方对房屋的使用和管理。
4.乙方需遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期补交租金或押金，并收取滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的XX‰计算。
2.乙方如擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。
3.乙方如违反社区规定或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。
4.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期履行义务，并赔偿因此造成的损失。损失包括但不限于房屋租金、装修费用等。
5.甲方如擅自提高租金或降低服务标准，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。违约金按合同总金额的XX%计算。
6.甲方如违反合同约定或法律法规规定的其他情形，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。损失包括但不限于房屋租金、经营损失等。
七、合同终止与解除
1.合同终止：双方协商一致的，可以终止合同。但应提前XX天书面通知对方。合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在扣除因乙方原因导致房屋损坏或未结清的款项后退回押金给乙方。
2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除合同：一是乙方擅自改变房屋用途或结构。二是乙方违反社区规定或从事违法、违规活动。三是乙方未按时支付租金或押金。四是乙方未按照合同约定使用房屋或管理不当。五是其他违反合同约定或法律法规规定的行为。合同解除后，双方按照合同终止的处理方式进行处理。
3.免责条款：因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应书面通知对方相关情况并提供相关证明材料以便办理合同终止手续。
八、争议解决方式及管辖法院
1.争议解决方式：双方协商一致的，可以调解解决。协商不成的可以向仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间双方应友好协商并遵守合同约定不得擅自改变房屋用途或结构不得违反社区规定或从事违法、违规活动否则视为违约需承担相应的违约责任。
2.管辖法院：因本合同引起的争议由双方协商或者仲裁机构仲裁不成时任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。若双方均有责任则按责任大小分担诉讼费用。
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：_________
2.房屋面积：_________平方米
3.房屋结构：_________