租赁协议样板10篇
篇1
本协议由以下双方于____年____月____日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：______________________
承租方（以下简称“乙方”）：______________________
根据相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正的原则，就乙方租赁甲方所有的物业事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物业概况
1.物业位置：______________________。
2.物业类型：______________________。
3.租赁面积：______________________平方米。
4.用途：乙方承租该物业用于______________________。乙方不得擅自改变物业用途。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将物业归还甲方。如需续租，双方应重新签订协议。
2.租金支付方式：租金总额为人民币________元整（￥________元）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币________元整（￥________元）。租金须在每期租金支付期的首个工作日支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，应按逾期支付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。
三、物业交付及保证金
1.协议签订后，甲方应于____年____月____日前将物业交付给乙方使用。交付前，双方应共同检查物业状况并签署物业交接单。
2.乙方在签订本协议时向甲方缴纳保证金人民币________元整（￥________元），作为本协议履行期间的保证金。租赁期满后，若乙方未发生违约情况或其他损害甲方权益的行为，保证金将全额退还。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费。
四、物业使用及管理
1.乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业结构或从事违法活动。如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后或协议提前终止时，乙方应将物业恢复原状（合理损耗除外）。
2.乙方应承担物业的日常维护费用及物业管理费用等。如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。
3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税并缴纳各项费用。未经甲方同意，乙方不得转租、转让、抵押租赁物业或其任何部分。
4.在租赁期内发生的公共安全事件及环境污染等问题由乙方承担相应法律责任。甲方有权对乙方的违法行为进行制止并采取相应措施，相关责任及费用由乙方承担。因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。乙方对外签订合同所造成的债务由乙方承担法律责任和赔偿损失责任。甲方不承担任何连带责任。若因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。租赁期内发生的物业管理费及其他相关费用由乙方承担并按时交纳至相关部门指定账户或通知要求账户内。若因乙方原因未能按时交纳相关费用造成损失的由乙方承担损失责任并承担违约责任并赔偿损失等费用等一切责任。若因政府相关部门调整相关费用标准的应以政府相关部门通知为准相应进行调机交费或甲方代为交纳但此项费用的增加数额应按调整指数的比率从保证金内扣除增加费用的等值现金交纳金额并由甲方向相关交费部门进行交费补偿以使确保完成与出租方的连带责任完全实现交纳到位以防止本合同协议的履行而造成出租方被相关部门的处罚及承担连带责任的发生本协议同时包括相关费用交纳的约定并作为出租方考核承租方信誉的保证条款及承租方交纳的费用实际应交费依据之条件进行签约备案本协议应包含的费用详见备注中详细说明且同时本协议也以附属件的文字合同记载凭单之租金计算方法为基础承诺以确保附属件的法律效力及其他收费的兑现乙方应当严守协议的上述所有约束准时支付相关费用并保证其真实性合法性本协议中附属件是本合同不可分割的一部分具有同等法律效力本协议签订后甲乙双方应严格遵守本协议约定条款履行各自义务未尽事宜双方协商解决签署补充协议（除合同中专用术语双方协商一致条款变更或根据承租人的工作需要的变化其他一律不变作为承租人违约的依据）本协议一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效本协议自双方签字盖章之日起生效具有法律效力甲乙双方共同遵守本协议条款未尽事宜共同协商可以修改本协议书另达成的书面补充协议也是本协议不可缺少的组成部分附件目录房屋租赁计费及优惠等附表《》正文就此送达请您务必认真阅读承租方同意确认签字认可此协议书确认承租前承诺书同时作为双方签署合同认可后本人愿意承担一切责任和义务确认签字生效确认签字生效确认签字生效甲乙双方均同意按照本协议约定履行各自义务并同意按本协议书确定的履行条款所