北京市婚前房产约定协议书6篇
篇1
甲方（男方）：__________________
乙方（女方）：__________________
甲、乙双方于_____年_____月_____日举行婚礼，在北京市购买了位于__________的房产，为了保护双方各自的合法权益，根据《民法典》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下婚前房产约定协议：
一、房产基本情况
该房产位于北京市__________区（县），房屋面积为_____平方米，房屋类型为_____（如商品房、二手房等）。该房产的产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、房产归属
1.该房产属于甲、乙双方共同所有，双方对该房产享有平等的所有权。
2.该房产的产权证书上应当载明甲、乙双方的名字，作为共同产权人。
3.该房产的使用权、出租权、转让权等权利，均由甲、乙双方共同享有和行使。
三、房产管理
1.该房产的日常维护、修缮、装修等事宜，由甲、乙双方共同负责。
2.该房产的物业管理费、水电费、燃气费等费用，由甲、乙双方共同承担。
3.该房产的出租收入、出售收入等收益，由甲、乙双方共同享有。
四、房产处置
1.该房产的转让、抵押、出租等处置行为，必须得到甲、乙双方的共同同意。
2.该房产的处置收益，由甲、乙双方共同享有和分配。
3.该房产的处置过程中产生的费用，由甲、乙双方共同承担。
五、其他约定
1.该房产的产权变更、登记等事宜，由甲、乙双方共同负责办理。
2.该房产的公证费用、诉讼费用等费用，由甲、乙双方共同承担。
3.该房产的债权债务关系，由甲、乙双方共同享有和承担。
六、违约责任
1.如果一方违反本协议约定，擅自处置该房产，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。
2.如果一方违反本协议约定，导致该房产遭受损失，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.如果甲、乙双方就该房产的归属、管理、处置等事宜发生争议，应当首先通过协商方式解决。
2.如果协商不成，任何一方可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼，解决争议。
八、法律适用
本协议受中国法律管辖，并根据中国法律进行解释。如果中国法律有任何修改或变更，本协议也应当遵守修改或变更后的中国法律。
九、协议生效
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。如果一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。同时，双方也应当遵守相关法律法规的规定，确保该房产的合法性和稳定性。
甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日
篇2
甲方（男方）：
乙方（女方）：
甲、乙双方根据《民法典》及北京市相关法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就婚前房产事宜达成如下协议：
一、房产信息
1.甲方婚前拥有一套位于北京市的房产，具体位置为：
2.乙方婚前拥有一套位于北京市的房产，具体位置为：
二、房产归属
1.甲方的婚前房产归甲方所有，乙方不得主张任何权利。
2.乙方的婚前房产归乙方所有，甲方不得主张任何权利。
三、共有房产
1.甲、乙双方共同出资购买了一套位于北京市的房产，具体位置为：
2.该共有房产的产权登记在甲、乙双方名下，甲、乙双方对该房产享有平等的所有权。
3.该共有房产的贷款由甲、乙双方共同承担，贷款偿还完毕后，该房产归甲、乙双方共同所有。
四、其他约定
1.甲、乙双方的婚前房产在婚后如需进行处置（如出售、抵押等），应事先征得对方的同意。
2.甲、乙双方的婚前房产在婚后如需进行装修、维修等，应事先征得对方的同意。
3.甲、乙双方的婚前房产在婚后如需进行租赁，应事先征得对方的同意。
4.甲、乙双方的婚前房产在婚后如需进行其他形式的处分，应事先征得对方的同意。
五、违约责任
1.甲、乙双方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。
六、争议解决
1.甲、乙双方如因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中，甲、乙双方应友好协商，不得采取过激行为或涉及人身攻击。
七、法律适用和管辖法院