最新的简单房屋转让协议10篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：位于XX市XX区XX街XX号。
2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。
3.房屋权属：甲方已依法取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，对该房屋享有完全的处分权。
二、房屋转让价格及支付方式
1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。
3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式的发票。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并移交该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关证件。
2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。
3.如因甲方原因造成过户困难或无法过户，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方的相关损失。
四、违约责任及争议解决
1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2.如因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本协议受中华人民共和国法律管辖。
五、其他约定事项
1.甲方在本协议签订前所享有的权利和承担的义务，在本协议签订后继续有效。甲方应确保在房屋交付前，该房屋所产生的各项费用均已结清。
2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方及相关部门的同意。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
签字（或盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：
签字（或盖章）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。
3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有人，产权证号为______，产权年限为______年。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、产权费用等所有相关费用。
2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元，剩余款项人民币______元应在______日前支付。具体支付方式和时间以双方约定的为准。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的钥匙、产权证等相关资料。
2.乙方应在接收房屋后尽快办理过户手续，确保产权转移至乙方名下。过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项并赔偿因此造成的损失。
2.若乙方未能按时支付款项或未能办理过户手续，则视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。
五、其他约定事项
1.甲方应保证房屋的合法性，确保该房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他瑕疵，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。
2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法