2025年北京市房屋买卖居间合同6篇
篇1
合同编号：[具体编号]
甲方（买方）：[甲方姓名]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（卖方）：[乙方姓名]
联系方式：[乙方联系方式]
居间方（以下简称丙方）：[丙方名称]中介服务有限公司
鉴于甲方在丙方的引荐介绍协助下与乙方完成本次房屋买卖交易的相关事宜。为明确三方权利义务关系，经丙方居间促成双方交易意愿，签订本合同。经各方友好协商，共同订立如下条款：
第一条房屋基本情况与交易条款说明
（一）甲方委托丙方代理事项及所购买房屋的基本情况如下：房屋坐落于北京市[具体位置]，建筑面积平方米，房屋权属为[产权情况]（商品房/二手房），产权年限为XXXX年，剩余产权年限为XXXX年。房屋的户型布局和周边配套经双方实地了解查看后的状况。经双方共同认可此次房屋成交总价为人民币（大写）[购房款汉字大写]（成交总价格及相关税费请核对确定），包含随房屋交易的家具家电及配套设施在内。（此交易款项含附属设施及其他相关费用，已考虑卖方的房屋购置成本等交易因素。）乙方提供的房屋权属证明复印件等相关资料真实有效。甲乙双方对房屋的交付条件均清楚并认可。甲方同意按照合同附件二中所签署的付款方式付款，并保证按照此协议进行资金托管与划转支付到最终交割之日结算。具体条款按照本合同第二、第三条交易流程及时间约定执行。本合同所有约定与双方关于本次交易的最新协议内容为准，如有其它变更事宜需另行签订补充协议。甲乙双方确认签订本协议后不得中途毁约，否则将承担相应违约责任。本协议签订后甲乙双方应共同遵守并保证履行协议条款内容。除另有约定外本协议的附加条款亦作为甲乙丙三方共同遵守执行之法律文件的一部分。双方任何一方均不得无故违反合同条款约定或私自改变相关内容而不告知对方的行为发生或虽知而未作异议的行为。甲方明确购房资质情况及产权情况等相关事宜，丙方对此有审核义务并承担相应责任。甲方在签订本协议时已充分了解该房屋现有状况且无其他任何疑问咨询确认无异议。对本合同条款有疑虑的请询问相关权利及相应法律常识予以解释并得到对方解答清楚明白为止。（若因购房资格引发的违约责任等一切责任由购房人承担）。甲乙双方在签署本协议时已核实本协议所有内容并自愿遵守执行本协议约定的各项条款。甲乙双方共同委托丙方提供房产交易中各项专业服务并负责监督甲乙双方在交易中资金的合法与安全事项（本中介机构有权负责了解甲乙双方的资质及相关证件的真实性）。甲乙双方应配合丙方与金融机构进行资金托管等事项的相关手续办理。（甲乙双方承诺所提供的证件及资料真实合法取得权属证书的年限依据承诺书保证自身责任的约束。如在交易过程中出现房产管理部门复验税费及其他政策的改变发生交易中心止，按相关执行标准办法等损失费用均应有违约方承担违约责任和履行约定时间的延续期限。按法律规定如实缴纳相关的服务中介费用。（按照第三方机构收取为准）。甲乙双方对中介服务费用的认可并承诺遵守中介服务机构的各项服务标准与费用标准）。甲乙双方对中介服务费用的认可在签署本协议时双方已经明确认可并自愿遵守执行本协议内容并承担相应责任义务及法律后果。中介服务费的具体费用及支付方式由中介公司制定要求交纳明细与本协议书内容条款冲突事宜需出示明细情况书面文件双方签署后确认作为本协议附件一处理解决并以正式协议履行细则解释依据的说明情况后一并附于本协议生效依据并保留好签收记录凭证原件存档保管等事务。甲方明确已知房屋内家具家电及其他附属设施装修等的现有状况。由于此交易均为房产自主自愿真实性的市场交易活动事项须对本人自身行为负责并承担相应法律责任。甲乙双方对中介服务机构的各项服务标准与费用标准充分理解明白并以第三方票据结算单及交纳确认表内容履行交易各方自身应尽的职责义务确保无出现分歧纷争事项等并保证按照本协议要求严格执行完毕本合同约定条款后甲乙双方自愿履行本合同约定款项内的支付与过户手续等内容要求等承诺在履行本合同约定中各方具有相应条件具备的能力具备履约意识自主决定规避风险的义务与保障交易主体资格完整合法保障资金的合法监管维护自身权益保障后续履行本合同约定资金的安全保证及时配合中介方履行资金的监管及交接的后续事项保证具备交易资金的交付能力和合法资金流水等合法有效的手续保障交易的顺利履行。本合同三方在签署时共同遵守自愿履行的诚信原则并无欺诈胁迫等影响他人行为的事件发生或由此产生纠纷事件或不良后果的产生并自觉承担相应的责任义务并遵循诚实信用原则公平公正的处理分歧和争议化解避免司法涉诉或房产司法追索等不良行为的追诉权的事实结果确定以确保主体的有效性为基础实行调解异议适用法定机关以及包括保证守法共同确保任何一方不良情形与本事务的无涉并及时排除防范违规事件产生的积极手段发挥实现履约意愿公平