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文件名称:父子之间赠与不动产房产协议书10篇.docx
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总页数:29 页
更新时间:2025-05-22
总字数:约9.97千字
文档摘要

父子之间赠与不动产房产协议书10篇

篇1

甲方(赠与人):[父亲姓名]

乙方(受赠人):[儿子姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方赠与乙方不动产房产事宜,经过友好协商,达成如下协议:

一、赠与房产的基本信息

甲方赠与乙方的房产位于[房产位置],建筑面积为[建筑面积],产权年限为[产权年限]。该房产的具体情况以相关产权证明为准。

二、赠与房产的合法性

甲方保证所赠与的房产是其合法拥有的,不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。甲方承诺在办理赠与手续前,将确保该房产的合法性得到充分的认可和证明。

三、赠与房产的交付

甲方同意在签订本协议后,尽快协助乙方办理房产交付手续。交付手续包括:

1.甲方将房产的产权证明文件交付给乙方。

2.甲方协助乙方办理房产的过户手续。

3.甲方确保房产的水、电、气等配套设施齐全,并能正常使用。

四、赠与房产的税费和费用

甲方同意承担房产赠与过程中产生的所有税费和费用,包括但不限于:

1.契税。

2.印花税。

3.评估费。

4.过户手续费等。

五、赠与房产的生效条件

本协议的生效条件包括:

1.甲乙双方均已签署本协议。

2.甲方已协助乙方完成房产交付手续。

3.甲方已承担所有税费和费用。

4.乙方已确认收到甲方赠送的房产。

六、违约责任

1.如果甲方未能在签订本协议后尽快协助乙方办理房产交付手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未能承担房产赠与过程中产生的所有税费和费用,视为甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如果甲乙双方就本协议的内容产生争议,应首先通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间,双方应尊重对方的合法权益,不得采取任何激化矛盾的行为。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充。

2.本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(赠与人):[父亲姓名]签字/盖章:______日期:______年______月______日

乙方(受赠人):[儿子姓名]签字/盖章:______日期:______年______月______日

篇2

甲方(赠与人):[甲方姓名]

乙方(受赠人):[乙方姓名]

甲乙双方为父子关系,甲方自愿将其名下的一套不动产房产赠与给乙方。为明确双方权利义务,双方经过友好协商,达成如下协议:

一、房产基本情况

该房产位于[房产位置],建筑面积为[建筑面积],产权年限为[产权年限]。甲方对该房产拥有完全的产权,无任何抵押、查封等限制条件。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的,主要是为了给乙方提供稳定的居住条件,帮助乙方改善生活环境。同时,甲方也希望通过此次赠与,能够加强与乙方的感情联系,增进父子之间的亲情。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁,具备完全民事行为能力。

2.乙方必须承诺妥善使用该房产,不得擅自改变房产用途或进行违法活动。

3.乙方必须按时缴纳房产税、物业管理费等相关费用,确保房产的合法使用。

4.乙方在获得房产后,必须尊重甲方的意愿,与甲方保持经常性的联系,共同维护父子关系。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订赠与协议,确认赠与事实。

2.甲方协助乙方办理房产过户手续,确保乙方成为房产的合法所有人。

3.乙方在过户完成后,向甲方支付相应的税费等费用。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方对房产的使用情况,确保房产不被滥用或损坏。

2.甲方有权要求乙方按时缴纳房产税、物业管理费等费用,确保房产的合法使用。

3.乙方有权在符合规定的情况下,对房产进行装修、出租等处置。

4.乙方应当尊重甲方的意愿,与甲方保持经常性的联系,共同维护父子关系。

六、违约责任

1.如果甲方违反协议约定,擅自处分或收回房产,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.如果乙方违反协议约定,擅自改变房产用途或进行违法活动,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.如果乙方未按时缴纳房产税、物业管理费等费用,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如果双方在履行协议过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方可以向人民法院提起诉讼,通过司法程序解决争议。