简单的门面商铺租赁合同6篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定门面商铺出租给乙方使用之事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________。
2.商铺的建筑面积为______平方米。具体位置详见附件一：平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月的租金为人民币______元整（￥______）的标准向甲方支付租金。每年租金总额为人民币______元整（￥______）。租金支付方式以______（现金/转账）支付。乙方应在每月的第一天将本月租金足额支付给甲方。逾期支付的，每日需按照未支付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。
2.乙方需于租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元整（￥______）。租赁期满或合同终止时，乙方未发生违约情况的，押金全额退还。如发生违约情况，甲方有权扣除相应违约金后，余额退还乙方。
四、用途及经营限制
乙方承租商铺用于经营____________（具体经营项目），未经甲方书面同意，不得擅自更改经营项目和范围。严禁违法经营和制售假冒伪劣商品。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
五、商铺的交付和收回
1.租赁期开始前，甲方应按照合同约定的状态将商铺交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状或经甲方书面同意保留的装修部分外，其余部分应完整归还甲方。如发生损坏或遗失的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2.甲方应保证对租赁商铺拥有完全的所有权或处分权。在租赁期间内，若商铺产权发生变动或存在产权纠纷的，应提前三个月通知乙方，并承担由此产生的所有损失和责任。否则，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。若因产权问题导致合同无法继续履行的，甲方除退还乙方剩余租金和押金外，还应赔偿乙方的装修费用等损失。如租赁商铺存在共有权人或其他权利人的限制等情况的，甲方应当在签订本合同时明确告知乙方具体情况并提供相关权属证明文件副本以作备案。否则视为甲方违约并对由此造成的经济损失承担赔偿责任。同时甲方保证所出租的门面具有完全、有效的产权证件并且出租面积已经产权登记备案不会发生变化与限制的情况下不会受到产权纠纷等权利瑕疵问题的影响承租使用且保证该门面房在租赁期内不会受到土地使用权等相关产权争议的处理的影响或权利负担包括查封冻结划扣押拍卖等各种行政司法的强制措施以防止损害承租方的合法权益如果因该门面房产权争议造成的承租方损失由出租方承担全部责任包括但不限于赔偿装修损失和利润损失等等……。由于产权原因造成无法继续履行的本合同被解除后出租方必须全额退还承租方承租期内的租金和押金并承担违约责任包括但不限于装修损失和利润损失等……。如出租方不存在上述违约情形承租方单方解除合同的必须提前三个月书面通知出租方并赔偿出租方三个月租金作为违约金双方协商解除本合同的除外……。甲乙双方还另行签订本协议补充条款作为本合同的附件其内容与本合同具有同等法律效力等其它未尽事宜双方另行协商签署补充协议进行约定补充协议内容与本合同具有同等法律效力甲乙双方均有义务履行该条款内容……。本协议约定的合同期限届至之时双方关于本次商铺承租关系的债权债务全部履行完毕后本协议自动失效本协议共两页一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效……等未尽事宜可另行签订补充协议本合同项下发生的争议提交仲裁委员会仲裁或者提交法院诉讼解决等其它未尽事宜甲乙双方友好协商解决……。甲乙双方均有义务履行本协议内容……。甲乙双方共同遵守本协议条款若单方违约违约方必须赔偿守约方一切经济损失等法律责任本协议自双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效本合同如有未尽事宜甲乙双方友好协商解决不得违约……。等等本合同未作约定的由甲乙双方依法达成补充协议为甲乙双方的唯一见证备案份同上法律效力……。双方一致确认本合同为双方真实意思表示未存在欺诈胁迫等非法情形本合同于签订后即时生效······附