2025年购二手房合同范本8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：_______________________
位置：___________________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：_______________________
位置：___________________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行交易，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况
1.甲方所拥有的房屋坐落于_______________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2.房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。
3.房屋内的家具、电器、装修等附属设施情况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
3.剩余房款支付方式：可选择一次性支付或按照银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋腾空并交付给乙方使用。
2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清，并将相关凭证移交乙方。
3.房屋交付后，若因甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应承担相应责任。
四、权利与义务
1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制等。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2.乙方应按时支付购房款项，如违约需承担相应违约责任。
3.双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用按国家法律法规规定执行。
4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
五、违约责任
1.若甲方违约，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的直接损失。
2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。双方其他损失各自承担。
3.在合同履行过程中，任何一方未按照约定履行义务，均应承担违约责任。
六、其他约定事项
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
姓名：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，占地面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为XX。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲、乙双方商定该房屋售价为XX元（大写：XX元），其中附属设施价值XX元（大写：XX元）。乙方已向甲方支付定金XX元（大写：XX元）。
2.支付方式：乙方在签订合同后，于XXXX年XX月XX日前一次性支付甲方房款。甲方在收到房款后，出具收据。
三、房屋交付及装修情况
1.房屋交付：甲方在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并承诺在交付前对房屋进行必要的维修和保养。乙方在收到房屋后，应当场验收并签署验收报告。
2.装修情况：甲方已对房屋进行了必要的装修，包括地板、墙面、天花板等。乙方在入住后，如需进行进一步的装修或改造，需自行承担相关费用。
四、违约责任及赔偿标准
1.违约责任：甲、乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
2.赔偿标准：因违约造成对方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。包括但不限于房屋差价、租金损失、装修费用等。
五、其他约定事项
1.甲方在出售该房屋前，需确保该房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷。如有任何纠纷或债务纠纷，甲方需自行承担相关法律责任。
2.乙方在购买该房屋后，需遵守相关法律法规及小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如需进行装修或改造，需提前向物业管理公司申请并获得批准。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：XXXX年