北京市房地产买卖合同文本7篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于北京市，位于小区（楼栋）内，房屋类型为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。
2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
3.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、买卖条件
1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有权人，无抵押、查封等限制交易的情况。
2.乙方需支付首付款人民币元（大写：元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。
3.甲方需协助乙方办理银行贷款手续，提供相关资料。
4.乙方需在签订合同后日内办理贷款手续。
5.甲方需在收到全部款项后日内将房屋交付给乙方。
三、违约责任
1.若甲方违约，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
2.若乙方违约，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。
3.若因甲方原因未能协助乙方办理贷款手续，甲方需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
4.若因乙方原因未能按时办理贷款手续，乙方需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。
5.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。
6.若乙方未能按时支付款项，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。
四、其他约定事项
1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供相关资料。
2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。
3.甲方需保证房屋内的设施完好，无损坏。如有损坏，需及时修复。
4.乙方需爱护房屋内的设施，不得擅自改动。如有改动，需征得甲方同意。
5.甲方需保证房屋内的空气质量符合国家标准，无有害物质。如有有害物质，需及时治理。
6.乙方需保证房屋内的环境卫生整洁，不得乱扔垃圾。如有乱扔垃圾行为，需自行承担清理费用。
7.甲方需保证房屋内的安全设施完好，无安全隐患。如有安全隐患，需及时排除。
8.乙方需保证房屋内的使用安全，不得违反相关规定使用房屋。如有违规行为，需自行承担法律责任。
11.甲方需协助乙方办理房屋贷款结清手续，提供相关资料。
12.乙方需按时偿还银行贷款，不得逾期还款。如有逾期还款行为，需自行承担违约责任。
13.甲方需保证房屋内的家具、家电等设施完好，无损坏。如有损坏，需及时修复或赔偿损失。
14.乙方需爱护房屋内的家具、家电等设施，不得擅自移动或损坏。如有移动或损坏行为，需征得甲方同意并赔偿损失。
15.甲方需在交付房屋前将房屋内的家具、家电等设施清空，确保房屋内无其他物品残留。如有其他物品残留，需及时清理并赔偿损失。
16.乙方需在接收房屋时检查房屋内的设施是否完好无误，如有异议需在接收当日提出并协商解决。如无异议则视为默认接受现状并放弃追究权利的权利和义务关系人（包括但不限于家属、继承人等）。如果涉及到装修或其他附加服务项目的费用由双方协商处理并达成书面协议后再进行后续操作和执行。若无法协商一致时则按照国家相关法规执行即可。对于不明确事项可补充完善本条款内容或者另行约定解决方式及途径等。本合同自双方签字盖章之日起生效至全部履行完毕止有效期限。本合同的变更和解除必须经双方协商一致并达成书面协议方可有效。本合同一式三份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同的解释权归双方所有其他未说明事项由双方协商解决并按国家相关法规执行即可。再次声明本合同内容真实合法有效无虚假陈述或重大遗漏等情况出现否则愿意承担相应的法律责任包括但不限于罚款、滞纳金等费用以及由此带来的损失和不良影响等后果自负！
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
联系方式：
位置：
乙方（买方）：
姓名：
联系方式：
位置：
鉴于甲方拥有位于北京市XX区XX路的房地产，现同意出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：北京市XX区XX路XX号
2.房屋面积：XX平方米
3.房屋类型：XX
4.房屋权属证明：甲方已持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》，相关证件编号为XXXX。
二、买卖条款
1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及