[优质文档]二手房购房定金合同5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，经友好协商，达成以下定金合同：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________（详细位置）
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋权属证明：____________________（产权证号码）
二、定金条款
1.乙方在签订本合同时向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。
2.定金支付时间：____________________。
3.定金用途：作为甲乙双方就房屋交易意向的保证。
4.定金退还/扣除规则：若甲乙双方后续签订正式的房屋买卖合同，定金将作为购房款的一部分。若乙方违约，甲方有权扣除定金。若甲方违约，应双倍返还定金。
三、房屋交易相关约定
1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。
2.交易税费：按国家相关规定执行。
3.付款方式：一次性付款/按揭付款（选择适用方式）。
4.过户时间：双方约定在定金合同签订后______日内完成过户。
5.房屋交付时间：过户完成后______日内。
四、违约责任
1.若甲方收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。
2.若乙方支付定金后违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金。
3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任，定金退还对方。
五、其他事项
1.甲乙双方应在签订本定金合同后______日内签署《房屋买卖合同》。如未按时签署，本合同自动失效，定金按照第四条约定处理。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方签字确认的补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本购房定金合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________。
2.房屋面积：____________________平方米。
3.房屋权属证明：____________________。
4.其他相关情况：双方需明确房屋配套设施、家具电器、装修情况等。
二、交易定金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付购房定金人民币______元（大写：____________________元整）。
2.甲方收到定金后，应当向乙方出具收据，并妥善保管。
3.定金退还：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。
三、购房意向及条件
1.乙方承诺在签订本合同时，对房屋情况已充分了解并愿意按照约定的条件和价格购买该房屋。
2.购房条件包括但不限于：房屋交易价格、支付方式、过户时间、相关税费等。双方需在本合同中明确约定。
四、合同效力及履行
1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。
五、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：______________