分家房产协议书10篇
篇1
背景说明：
甲方与乙方是夫妻，育有子女丙方、丁方、戊方、己方、庚方和辛方。甲方和乙方共同拥有一处房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。因家庭原因，双方决定将该房产进行分割。为此，各方达成以下分家房产协议：
一、房产分割方案
1.甲方和乙方将共同拥有的房产分割为六份，每份占房产总价值的XX%。甲方和乙方将分别获得XX份，丙方、丁方、戊方、己方、庚方和辛方将各获得XX份。
2.房产分割后，各方名下的房产份额将作为个人财产，不再共有。各方有权对名下的房产份额进行处置，包括但不限于出租、转让、抵押等。
3.房产分割过程中产生的税费、评估费、律师费等费用由各方自行承担。
二、权利义务
1.各方应积极配合办理房产分割手续，提供必要的证明文件。
2.各方应按时支付名下房产份额的贷款或租金等费用。如有违约行为，应承担相应的法律责任。
3.各方应尊重对方的财产权益，不得擅自占用、挪用或损坏共有财产。
4.各方在房产分割后应继续履行家庭成员之间的义务和责任，共同维护家庭和睦相处。
三、争议解决
1.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中，各方应尊重法院判决结果，并承担相应的法律责任。
3.本协议所涉及的争议解决方式仅为诉讼解决，其他任何形式的争议解决方式均不适用。
四、其他条款
1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议内容，不得擅自更改或解除。
2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的所有条款均为各方自愿达成，不存在任何欺诈、胁迫等不合法行为。各方在签订本协议时已充分理解并认可了协议内容。
4.本协议在履行过程中如受到不可抗力或其他意外因素影响而无法继续履行时，各方应本着公平、公正的原则协商解决解决方案。若协商不成时则按照争议解决条款处理。
5.本协议中的任何条款如与相关法律法规相抵触或不符合公序良俗时，该条款无效。但不影响其他条款的合法性和有效性。其他条款继续有效并得以履行。
篇2
甲方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
丙方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
丁方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，位置：XXXX，联系方式：XXXX。
背景说明：
甲方与乙方系夫妻，丙方与丁方系夫妻。四人均系同一家庭成员。家庭成员共同拥有一处房产，位于XXXX，房产价值约为XX元。由于家庭内部原因，四方决定对房产进行分割。经过充分协商，达成以下分家房产协议：
一、房产分割原则
1.公平原则：各方在分割房产时，应遵循公平原则，确保分割结果公平合理。
2.自愿原则：各方应自愿参与房产分割，不得有任何形式的强迫或胁迫。
3.平等原则：各方在分割房产时，应平等对待，不得有任何歧视或偏袒。
二、房产分割方案
1.甲方与乙方分得房产份额为XX%，丙方与丁方分得房产份额为XX%。
2.甲方与乙方应支付丙方与丁方相应的房产分割款项。具体金额为XX元。
3.房产分割后，各方应遵守相关法律法规，不得对房产进行非法占用或破坏。
三、权利义务
1.甲方与乙方应按时支付房产分割款项给丙方与丁方。
2.丙方与丁方应按时收取房产分割款项。
3.各方应共同承担房产分割过程中产生的相关费用。
4.各方在房产分割过程中应相互协助、配合，确保分割过程顺利进行。
四、违约责任
1.甲方与乙方如未按时支付房产分割款项给丙方与丁方，应承担相应的违约责任。具体为：应支付违约金XX元给丙方与丁方。
2.丙方与丁方如未按时收取房产分割款项，应承担相应的违约责任。具体为：应支付违约金XX元给甲方与乙方。
3.各方在房产分割过程中如存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
3.在诉讼过程中，各方应遵守相关法律法规和法院裁决结果。
六、其他事项
1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。
2.本协议