房地产交割监管三方合同5篇
篇1
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
丙方（监管方）：__________________
鉴于甲、乙双方就房地产交易达成初步意向，为保证交易双方的合法权益，并保障房地产交割的顺利进行，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、交易标的
甲乙双方就以下房地产（以下简称“标的房地产”）进行交易：____________________。
二、交割监管事项
1.甲乙双方同意，标的房地产的交割监管由丙方负责。
2.丙方的监管事项包括但不限于：交易资金的监管、房地产权属变更的协助、房屋交验等。
3.甲方应按照约定将交易资金支付至丙方指定的监管账户。
4.丙方在收到交易资金后，应当按照约定进行资金监管，并确保资金的专项使用。
5.乙方应当履行房屋交付义务，并协助甲方办理房地产权属变更手续。
三、交易流程
1.甲乙双方签订房地产买卖合同。
2.甲方将交易资金支付至丙方指定的监管账户。
3.丙方收到交易资金后，进行资金监管，并通知甲乙双方。
4.乙方履行房屋交付义务，并完成房地产权属变更手续。
5.甲乙双方及丙方共同确认无误后，丙方将监管的资金支付给乙方。
四、违约责任
1.甲方未按约定支付交易资金的，应承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失。
2.乙方未按约定履行房屋交付义务或协助办理房地产权属变更手续的，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。
3.丙方未按约定进行资金监管的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。
五、争议解决
如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2.本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。
甲方（买方）：____________________（签字/盖章）
乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）
丙方（监管方）：__________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
篇2
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
丙方（监管方）：__________________
鉴于甲、乙双方就房地产交易达成初步意向，为保证交易双方的权益，确保房地产交割过程的顺利进行，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，达成以下合同协议：
一、定义和解释
1.房地产交割：指乙方将其合法拥有的房地产转移给甲方所有的过程。
2.监管方：负责监督房地产交割过程，保障双方权益的第三方。
二、合同目的
本合同旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务，规范房地产交割过程，保障交易双方的合法权益。
三、合同当事人的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
按约定支付购房款项。
按照法律规定和合同约定接收房地产。
协助乙方办理相关手续。
2.乙方的权利和义务：
按约定交付房地产。
协助甲方办理相关手续。
确保所交付的房地产权属清晰，无争议。
3.丙方的权利和义务：
监督甲乙双方履行本合同义务。
确保房地产交割过程的合法性和公平性。
在甲乙双方发生争议时，进行调解。
四、房地产交割条款
1.甲乙双方应按照法律法规和本合同约定完成房地产交割。
2.房地产交割前，乙方应确保房地产权属清晰，无争议。
3.房地产交割完成后，甲方应依法办理房地产权属登记。
五、监管方式及程序
1.丙方负责监督甲乙双方履行本合同义务。
2.监管程序包括：购房款项的监管、房地产交割过程的监督等。
3.甲乙双方应按照丙方的要求提供相关材料，并遵守监管程序。
六、违约责任和赔偿
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2.若因违约给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，未经各方协商一致，不得变更或解除。
2.若需变更或解除本合同，应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书