上海租房合同专业版10篇
篇1
甲方（出租人）：[出租人姓名]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于上海市[区/县][街道/镇][房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。
2.房屋内附属设施及物品清单如下：
[附属设施及物品名称]
[附属设施及物品名称]
[附属设施及物品名称]
3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币[月租金]元整（大写：[月租金汉字大写]），支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的[违约金比例]%。
3.甲方应提供合法有效的税务发票或收据作为收款凭证。
四、保证金和其他费用
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元整（大写：[保证金金额汉字大写]）。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将保证金余额退还乙方。
2.乙方在租赁期内应承担的水、电、燃气、物业管理等费用，应按期足额缴纳。如因乙方未缴纳相关费用导致甲方被扣除或罚款的，乙方应承担全部责任。
3.租赁期内，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
五、房屋交付和返还
1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施是否完好。如有损坏，应在交付前维修完毕。
2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方。返还时，房屋及附属设施应保持良好的使用状态，不得留存物品或垃圾。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方如未在规定时间内交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金为合同总金额的[违约金比例]%。
2.乙方如未在规定时间内支付租金或未履行其他合同义务，应向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。违约金为合同总金额的[违约金比例]%。
3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行的，应及时通知对方并说明原因。双方协商后可解除合同或变更合同条款。
七、争议解决方式
1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，应待争议解决后再恢复履行。
八、合同生效及其他
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜或法律法规有规定的，按法律法规执行。法律法规没有规定的，由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.双方应严格遵守合同约定履行各自义务。如有违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担全部责任并赔偿因此造成的损失。守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合出租条件。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。
2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，如无欠款或损坏物品等情况，保证金