2025年二手房买卖合同样本精选8篇
篇1
甲方（卖方）：[姓名]
乙方（买方）：[姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：[房屋位置]。
2.房屋类型为：[房屋类型]。
3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。
4.房屋权属证书编号为：[证书编号]。
二、房屋买卖条件
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并且没有出租、抵押、查封等限制条件。
2.乙方需具备购买二手房的资格和条件，包括但不限于在本市连续缴纳社保或个人所得税的证明、家庭名下无房的证明等。
3.乙方需按照约定时间完成首付款的支付，并确保剩余贷款能够按时偿还。
4.甲乙双方需共同办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
三、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋总价为：[房屋总价]元。
2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：
全款支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部房款。
贷款支付：乙方需向银行申请贷款，银行将贷款发放至甲方账户。甲方需协助乙方办理贷款手续。
3.甲方需向乙方提供正式发票或收据作为收款证明。
四、房屋交付及装修情况
1.甲方需在签订合同后尽快腾空房屋，并将房屋钥匙交付给乙方。
2.甲方需保证房屋内部设施完好，包括水电、燃气、家具、家电等。如有损坏或缺失，需及时修复或补充。
3.乙方在装修过程中需注意保护房屋结构，确保装修符合相关法律法规的规定。甲方需协助乙方办理装修相关手续。
五、违约责任及争议解决方式
1.甲乙双方需共同遵守合同约定，如一方违约需承担相应的违约责任。
2.如因合同履行过程中产生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照约定时间交付乙方使用。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。
2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款。
一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房屋价款。
分期付款：乙方在签订合同时支付部分房屋价款，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付：甲方在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内水、电、气等基础设施完好。乙方在接收房屋时应当场验收，如有损坏或缺失，应当场告知甲方并协商解决方案。
2.房屋过户：甲乙双方应当在签订合同时共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和费用由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未如实告知乙方房屋的真实情况，或者未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定不符，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按照约定时间支付房屋价款，或者未按照约定办理房屋过户手续，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
五、其他约定
1.甲乙双方应当在签订合同时共同阅读并理解合同条款，确保双方权益得到充分保障。如有任何疑问或争议，应当及时协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_________签字/盖章）
日期：2025年XX月XX日
乙方（买