商品房房子赠与协议正规版5篇
篇1
甲方（赠与人）：[甲方姓名]
性别：[甲方性别]
出生日期：[甲方出生日期]
位置：[甲方位置]
乙方（受赠人）：[乙方姓名]
性别：[乙方性别]
出生日期：[乙方出生日期]
位置：[乙方位置]
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，甲乙双方就甲方所有的商品房赠与事宜达成如下协议：
一、赠与房产的基本情况
甲方所有的商品房位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。
二、赠与房产的原因和目的
甲方赠与房产的原因是为了[赠与原因]，目的为[赠与目的]。
三、受赠人的资格和条件
乙方应具备以下条件，方可接受赠与：
1.[条件1]
2.[条件2]
3.[条件3]
四、赠与房产的交付和使用
1.甲方应在协议签订之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付方式为[交付方式]。
2.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。
五、税费和费用
1.甲方应负责支付赠与房产的一切税费和费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、公证费等。
2.乙方在接收房产后，应自行承担房产的日常维护和管理费用。
六、违约责任
1.甲方如未按时交付房产，或交付的房产与协议约定不符，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。
2.乙方如擅自改变房产的结构和功能，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.诉讼期间，双方应停止对房产的处分和使用，直至诉讼结束。
八、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应遵守协议约定，不得擅自变更或解除。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议的所有条款和内容，双方均已知悉并认可。如有任何疑问或异议，应在协议签订前提出。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（赠与人）：[甲方姓名]
性别：[甲方性别]
出生日期：[甲方出生日期]
位置：[甲方位置]
乙方（受赠人）：[乙方姓名]
性别：[乙方性别]
出生日期：[乙方出生日期]
位置：[乙方位置]
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：
一、赠与房产的基本情况
甲方所有房产位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，为[房产类型]。该房产为甲方所有，甲方对该房产拥有完全的处分权。
二、赠与房产的目的
甲方将房产赠与乙方，是为了[赠与目的]，并无其他不当目的。乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质或者进行违法活动。
三、赠与房产的生效时间
甲、乙双方约定，本赠与协议自双方签字之日起生效。协议生效后，甲方将房产的所有权和使用权一并转移给乙方，乙方将成为房产的合法所有者。
四、相关的权利与义务
1.甲方应保证房产没有任何纠纷和争议，能够顺利过户给乙方。甲方应在协议生效前办理完毕所有的过户手续，确保乙方能够顺利取得房产。
2.乙方应按时缴纳房产税、土地使用税等费用，保证房产的合法使用。同时，乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自对房产进行改建或者扩建。
3.甲、乙双方应积极配合，完成房产过户的相关手续。在过户过程中，如遇到任何问题或者纠纷，双方应友好协商解决。
五、违约责任
甲、乙双方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
1.甲方如未按时办理过户手续或者隐瞒房产的纠纷和争议，导致乙方无法顺利取得房产，甲方应赔偿乙方的全部损失。
2.乙方如未按时缴纳房产税、土地使用税等费用或者擅自对房产进行改建或者扩建，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或者赔偿甲方的损失。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等的法律效力。