二手房买卖合同协议8篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：[房屋位置]。
2.房屋类型为：[房屋类型]。
3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。
4.房屋权属证书编号为：[房屋产权证号]。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格为人民币[房屋售价]元。
2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：
一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余部分在房屋交付时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。
按揭贷款：乙方通过银行按揭贷款支付购房款，具体贷款方式和金额由双方协商确定。
三、交付时间
甲方应在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合使用条件。如甲方未能按时交付，需承担相应的违约责任。
四、违约责任
1.甲方未能按时交付房屋的，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的[违约金比例]计算。
2.乙方未能按时支付购房款的，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的[违约金比例]计算。
五、其他事项
1.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方在装修房屋时，需确保装修符合相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违规行为，由此造成的一切损失由乙方承担。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。
4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[签字]
乙方（买方）：[签字]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：________
联系电话：________
位置：________
乙方（买方）：
姓名：________
联系电话：________
位置：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：________市________区________街道________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。
2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。
3.房屋内附属设施及物品：_____________________________________________________________________。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋买卖总价为：________元（大写：________元整）。
2.乙方应在合同签订后________日内向甲方支付首付款：________元（大写：________元整）。剩余款项：________元（大写：________元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。
3.甲方收到乙方全款后，向乙方出具收款凭证。
三、房屋过户及税费承担
1.甲方应在合同签订后________日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由________方承担。
2.如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。
3.过户成功后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。
四、违约责任
1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项
1.甲方保证对房屋享有完全的处分权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如有违反，乙方应承担相应法律责任。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。
5.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解