二手房购房定金合同协议范文7篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。
2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。
二、购房款及支付方式
1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。
2.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：
一次性支付：在签订本协议时，乙方一次性支付全部购房款。
分期付款：乙方在签订本协议时支付首期购房款，剩余购房款在房屋交付时支付。
贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。
三、定金条款
1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金：_________元（大写：_________元整）。
2.定金在房屋交付时抵作购房款。如果乙方违约，定金不予退还。如果甲方违约，定金应双倍返还给乙方。
四、交付条款
1.甲方应在收到乙方全部购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证明材料。
2.乙方应在收到房屋后，对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收时提出，甲方应负责修复。修复完成后再进行验收。
五、违约责任
1.如果甲方违约，应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.如果乙方违约，甲方有权没收定金，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。
3.因本协议引起的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：_________（签字或盖章）
乙方（买方）：_________（签字或盖章）
日期：_________年_________月_________日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
该房屋为______室______厅结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋内部装修情况为______，家具电器配置为______。
二、购房定金
乙方同意向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。定金支付后，甲方应出具收据并妥善保管。定金将在双方签订正式购房合同时返还给乙方。
三、购房款支付
1.乙方同意以银行转账方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：______年______月______日之前支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项人民币______元（大写：______元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。
2.甲方同意在收到全额购房款后，向乙方出具正式发票，并协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付与验收
1.甲方同意在办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋内部设施完好、无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。
2.乙方在验收过程中，如发现房屋内部设施与合同约定不符或存在质量问题，有权要求甲方进行修复或赔偿。
五、违约责任与赔偿
1.甲方如违约未在规定时间内交付房屋，应返还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方如违约未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。同时，甲方有权将房屋另行出售。
六、争议解决与管辖法院
1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的管辖法院为______市______区人民法院。双方同意由该