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无房产证购房协议
大家买房时候都喜爱买有房产证房屋,这么才能够去房产局办理过户,不过现实生活中没有房产证房屋在市场上也是能够进行交易,那你知道无房产证购房协议该怎么写吗?\o赢了网赢了网小编带来了一篇范本,供大家阅读。
购房协议书(无房产证)
甲方:乙方:
兹有甲方座落于房屋,面积为平方米,含内部设施为,权属为?
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整,￥元,大写元。本房款一次性付清,(含地下室)。
二、因为现实原因,本小区房产临时无两证,乙方已对甲方所要出售房产做了充足了解自愿购置该房,经双方协商,未来能够办证时,由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理,不得借帮拖延时间。如因甲方原因使乙方无法立刻办理相关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生一切税费全部由乙方负担,过户所产生一切税费全部由方负担。产权证办好后由乙方保管。
三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份,并帮助乙方落户。
四、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后,其该建筑范围内土地使用权一并并入乙使用,如因为国家政策或自然原因等不可抗拒原因(如:升值,贬值,拆迁等),造成各损失或受益均与甲方无关,由乙方享受或负担。
五、甲方必需确保转让房屋权属清楚,无任何家庭纠纷,转让前无其她拖欠费用,若发生与甲方相关债权债务或家庭纠纷,概由甲方清理并负担民事诉讼责任,所以给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
六、违约责任:乙方中途毁约,不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方,另付乙方相同定金数额违约金,乙方不能安期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由违约方赔偿房价款千分之一滞纳金给对方。因本房暂无两证,双方约定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲方双方均不得反悔。若乙方进住后,甲方反悔,甲方除返还乙方所付全部购房款外,另付违约金元,乙方反悔,则无条件搬出,另付违约金元。
七、本房产因暂无两证,其平方面积按套计算,未来办证过程中如有测量误差,甲方双方约定,互不追究,其成交价不变。
八、本协议根据《中国经济协议法》进行,一式叁份,甲乙双方及证实人各执一份,一经签字即产生法律效力。
九、本协议在推行中若发生争议,甲乙双方友好协商处理,如不成,任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。
附:本协议未尽事宜,双方协商另补协议。
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?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????乙方:
?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????证实人:
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