房产合同买卖合同9篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
位置：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
位置：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产位置：
2.房产面积：平方米
3.房产结构：
4.房产规划用途：
二、房产买卖价格及支付方式
1.房产买卖价格：人民币元整（大写：）。
2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。甲方在收到全款后，应当向乙方出具收据。
三、房产交付及过户时间
1.甲方应当在收到全款后的个工作日内，将房产交付给乙方。具体交付时间为年月日。交付时，甲方应当向乙方提供房产的合法证明文件。
2.乙方在接收房产后，应当及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。具体过户时间为年月日。过户完成后，乙方应当向甲方提供过户后的相关证明文件。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未能按时交付房产，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的万分之五。如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付款项。甲方还应当承担因违约给乙方造成的全部损失。
2.乙方如未能按时支付全款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的万分之五。如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同。乙方还应当承担因违约给甲方造成的全部损失。
3.甲方如未能按时办理过户手续，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的万分之五。如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付款项。甲方还应当承担因违约给乙方造成的全部损失。
4.乙方如未能按时办理过户手续，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的万分之五。如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同。乙方还应当承担因违约给甲方造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲方应当在合同签订后日内，将房产的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用结清，并将相关票据交给乙方。如甲方未按时结清相关费用，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为未结清费用的万分之五。如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已付款项。甲方还应当承担因违约给乙方造成的全部损失。
2.乙方在接收房产后，应当遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，不得擅自改变房产的结构和用途。如需装修或改造，应当事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。如有违反，应当承担相应的法律责任。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.因不可抗力或政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
篇2
甲方（卖方）：张三
联系电话：12345678901
乙方（买方）：李四
联系电话：09876543211
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
甲方所有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房产已办理《房屋所有权证》，证书编号为XX。
二、房产买卖的价款及支付方式
1.房产买卖的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方的净收入，不包括应由乙方承担的税费、维修基金等费用。
2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房产买卖的总价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为：XX。
三、房产交付及过户
1.甲方应在收到乙方支付的房产买卖价款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品，并确保房屋内的家具、电器等设施完好。
2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房屋的所有权转移给乙方。过户过程中产生的税费、维修基金等费用，由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方支付的房产买卖价款后，未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的价款，并支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。
2.若乙方在签订合同时未能按照约定支付价款或完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（