(建设工程合同)房屋拆迁安置补偿合同6篇
篇1
合同编号：XXXXXX
甲方（拆迁人）：XXXXXXXXXX
位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：___________________
联系方式：_______________________
乙方（被拆迁人）：XXXXXXXXXX
位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系方式：_______________________
鉴于甲方需进行城市建设改造，需要对乙方的房屋进行拆迁，为明确双方权益，达成如下协议：
一、拆迁范围及内容
1.甲方对乙方位于XXX的具体房屋进行拆迁。房屋的详细位置、面积、结构等具体情况见附件《房屋拆迁基本情况表》。
2.乙方应按照甲方的要求，及时搬迁并交付甲方拆除。
二、补偿方式及标准
1.甲方按照国家和地方有关法律法规的规定，结合本次拆迁实际情况，对乙方进行货币补偿。具体补偿金额按照附件《房屋拆迁补偿计算表》执行。
2.除货币补偿外，甲方还需为乙方提供安置房屋。安置房屋的具体信息详见附件《安置房屋信息表》。
3.乙方应在签订本协议后XX日内完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。甲方在乙方完成搬迁后XX日内支付货币补偿款。安置房屋的所有权和产权登记按照相关法律法规执行。
三、产权登记及权属转移
1.甲方应在完成拆迁补偿后，协助乙方办理产权登记手续，确保乙方的合法权益得到保障。
2.在完成产权登记手续后，甲方应将拆迁房屋的权属证书交由乙方或乙方指定的第三方保管。待安置房屋建设完毕后，甲方应及时为乙方办理安置房屋的权属证书。
四、房屋交付及质量保障
1.甲方应按照约定的时间和条件向乙方交付安置房屋。如甲方未能按时交付，应按照本协议的约定承担违约责任。
2.安置房屋应符合国家相关建筑质量标准和安全标准，并具备基本的居住条件。如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。
五、违约责任及解决方式
1.若甲方未按照本协议约定支付货币补偿款或未按约定交付安置房屋，应按照未支付金额或房屋市场价值的一定比例向乙方支付违约金。具体比例和计算方式见附件《违约金计算表》。
2.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交付房屋，应按照搬迁成本的一定比例向甲方支付违约金。具体比例和计算方式由双方协商确定。
3.在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.双方应保守本协议涉及的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关第三方。
2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
4.本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方可向甲方咨询。
七、附件
1.《房屋拆迁基本情况表》
2.《房屋拆迁补偿计算表》
3.《安置房屋信息表》
4.《违约金计算表》
甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________签约日期：___________________年______月______日签约地点：_____________________________七、相关说明和细则说明一、合同目的和内容说明（这部分主要是对合同的目的和内容进行详细解释和说明）甲乙双方根据有关法律法规的规定和城市改造的需要，就乙方房屋的拆迁补偿事宜达成一致意见，共同制定了本合同。本合同的主要目的是明确双方的权益和义务关系，保障双方的合法权益不受侵犯。二、关于拆迁补偿标准和方式的说明本合同的补偿方式和标准是按照国家和地方有关法律法规的规定进行的，确保公平合理。货币补偿金额的计算是根据被拆迁房屋的实际情况和评估结果确定的，安置房屋的选择也是根据乙方的需求和实际情况进行的。三、关于产权登记和权属转移说明在拆迁补偿完成后，甲方将协助乙方办理产权登记手续，确保乙方的产权得到保障。同时，在完成安置房屋的权属证书办理后，甲方会将权属证书交由乙方或乙方指定的第三方保管。四、关于违约责任和解决方式的说明如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议或违约行为，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。违约方应按照本合同的约定承担相应的违约责任和违约金