【精品word文档】上海市房屋租赁合同6篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
联系方式：__________________
位置：__________________
乙方（承租人）：__________________
联系方式：__________________
位置：__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于____________（详细位置）的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体范围包括______（请列举具体范围及面积等详细信息）。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。乙方应按时支付租金，不得拖欠。
2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付。之后的租金应在每期的第____天之前支付。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应妥善保管和维护房屋及其内部设施，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复。
3.甲方对房屋及其设施负有维修责任。如因不可抗力或自然损耗导致的损坏，甲方应及时修复。
五、押金及退还
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。
2.在租赁期满，乙方归还房屋并支付所有费用后，甲方应及时退还押金。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。
六、其他费用及税收
租赁期间产生的水电费、燃气费、物业管理费、房产税等费用由乙方承担。双方应按照国家和上海市的有关规定缴纳各自的税费。
七、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、合同的解除与终止
1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自退租，应提前____天通知甲方，并支付违约金____元。如甲方在租赁期内无故要求乙方退租，应提前____天通知乙方，并向乙方支付违约金____元。
3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房屋并支付违约金。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
九、争议解决
因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项（根据实际情况填写）
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篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的位于上海市______区（县）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体位置为______________________，建筑面积为______平方米。房屋用途为______，具体租赁范围包括但不限于房屋主体结构、室内装修及附属设施等。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满前，双方同意可另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方约定。
2.乙方应按照约定的方式和时间支付租金。逾期支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于租赁期开始前将房屋