【房屋买卖合同】山西省旧房屋买卖合同5篇
篇1
甲方（出售人）：___________
乙方（购买人）：___________
鉴于甲方愿意出售其所有的位于山西省的旧房屋给乙方，并根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于山西省____________市/县____________区域，具体位置：________________。
2.房屋类型为____________，结构为____________。
3.房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。
4.房屋所有权证号为____________。
二、交易条款
1.甲乙双方经协商一致，同意房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币____________元整给甲方。
3.甲方应在乙方支付全款后的______日内办理房屋所有权证的过户手续。
4.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。
三、交付条款
1.甲方应在房屋所有权证过户至乙方名下后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方交付的房屋应清洁干净，设施、设备完好无损。
3.交付时，双方应共同检查房屋及设施的状况，并进行书面确认。如有损坏或缺失，责任方应及时修复或赔偿。
四、违约责任
1.若甲方在约定的时间内未能办理房屋所有权证的过户手续或未能按时交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除合同。甲方需退还乙方已支付的款项并支付违约金。
2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。
五、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向山西省相关人民法院提起诉讼。
六、补充条款（如有）
篇2
甲方（卖方）：___________________
联系方式：___________________
位置：___________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：___________________
位置：___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落位置：山西省___________________市___________________区___________________路（街）___________________号。
2.房屋类型：___________________。
3.建筑面积：___________________平方米。
4.房屋所有权证编号：___________________。
5.土地所有权：国有土地/集体土地（根据实际情况选择填写）。土地面积根据实际情况填写）。如土地属于集体土地需要标明用途，属于自有产权及所属承包期限等）。此房屋用途为住宅/商业（根据实际情况选择填写）。甲方保证此房屋权属清楚无争议。甲方承诺已经取得全部产权人的一致同意决定出售该房屋，若因此造成的一切损失由甲方承担全部责任。如产权发生争议造成无法交易等后果的，由甲方承担全部责任。本合同一经签署，甲方不得就该房屋产权及买卖事宜再次发生任何变更。甲方保证本房屋不涉及查封、扣押等限制情况。若发生与甲方有关的债权债务纠纷导致该房无法交易等后果的，由甲方承担全部责任。如该房屋存在查封、扣押等限制情况无法解除的，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金并承担其他违约责任。本合同签订后，甲方不得拒绝履行本合同义务或拒绝出售此房，否则将承担违约责任及由此造成的所有损失费用（包括但不限于总房款2倍金额的违约金）。在甲乙双方完成房屋产权转移登记前甲方应确保房屋权属无瑕疵且不存在任何形式的转让或抵押等限制措施否则视为违约并承担相应违约责任及损失费用。甲乙双方确认该房屋权属现状符合合同约定且不存在任何权属纠纷或其他影响交易的情形。甲乙双方同意按