厂房租赁合同样本下载10篇
篇1
出租方：XXX（以下简称甲方）
承租方：XXX（以下简称乙方）
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经双方友好协商，订立本合同。
一、厂房的坐落、面积、租金
1.甲方出租给乙方的厂房座落在XXXX。
2.该厂房共三层，建筑面积为XXXX平方米。
3.乙方承租上述厂房的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
4.该厂房年租金为XX元（大写：XXXX元整）。
二、租金支付方式
1.乙方每年应向甲方支付租金XX元，甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。
2.租金支付方式：每半年支付一次，每次支付金额为租金总额的XX%。
3.乙方应在每年XX月XX日和XX月XX日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
三、厂房使用要求和维修责任
1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或人为原因造成厂房及设施损坏的，乙方应负责修复。
2.甲方在租赁期间对厂房及其附属设施拥有维修、保养义务。如因维修需要停用厂房的，应提前XX天通知乙方，停用期最长不得超过XX天。
3.甲方应保证厂房及设施处于良好的使用状态，并承担因维修不当给乙方造成的损失。
4.乙方在租赁期间需对厂房进行装修或改建的，应事先向甲方提交装修或改建方案，并获得甲方的同意。装修或改建费用由乙方自行承担。
5.租赁期满后，乙方需将厂房恢复原状，并承担恢复费用。如需继续承租的，应提前XX天向甲方提出书面申请。
四、违约责任
1.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付厂房给乙方使用，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金XXXX元。
2.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金XXXX元。乙方违反本合同约定，擅自改变厂房用途或进行装修、改建的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。
五、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在执行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
4.本合同期满后，如乙方需要继续承租的，应提前XX天向甲方提出书面申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.本合同期满后，如甲方需要收回厂房的，应提前XX天通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。
6.本合同中所述的“每年”、“每月”均指公历年度和月份。以上条款若与法律法规相违背的，以法律法规为准。
7.双方约定的其他事项：XXXX。
甲方（盖章）：XXX
代表人（签字）：XXX
联系电话：XXXX
位置：XXXX
XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：XXX
代表人（签字）：XXX
联系电话：XXXX
位置：XXXX
XXXX年XX月XX日
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。
1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证其原状完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
三、租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。
3.2乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。
四、厂房交付及返还
4.1甲方应在合同签订后日内将厂房交付给乙方使用。如逾期交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。
4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。如乙方未在规定时间内返还厂房，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。
五、维修及保养
5.1乙方应负责厂房的维修及保养工作。如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。