房屋维修工程施工合同范文10篇
篇1
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以明确双方的权利、义务，确保工程顺利施工。
一、工程概况
1.工程名称：XX房屋维修工程
2.工程地点：XXXX
3.承包方式：乙方包工包料
4.工程内容：房屋维修（具体以甲方提供的施工图和料单为准）
二、工程期限
1.合同签订后XX天内开工。
2.工期：XX天（具体以甲方提供的施工图和料单为准）。
三、工程造价及付款方式
1.工程造价：暂定XX元（大写：XX元），最终造价以双方结算为准。
2.付款方式：合同签订后，甲方支付XX元（大写：XX元）作为预付款。工程竣工验收合格后，双方进行结算，甲方一次性支付余款。
四、材料设备供应及费用承担
1.乙方负责材料设备的采购和运输，费用由乙方承担。
2.甲方负责提供施工所需的水、电等基础设施，费用由甲方承担。
五、施工内容及质量要求
1.乙方应按照甲方提供的施工图和料单进行施工，确保施工质量符合相关标准。
2.施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。
3.乙方应做好施工记录，对施工质量进行自检，确保施工质量符合要求。
六、竣工验收及结算
1.工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后XX天内组织验收，逾期未验收的，视为验收合格。
2.验收合格后，双方进行结算。结算时，应扣除甲方已支付的预付款和乙方在施工过程中产生的其他费用。
3.结算后，乙方应提供结算清单和相关票据给甲方，甲方应在接到结算清单后XX天内支付余款。逾期未支付的，按照银行同期贷款利率支付利息。
七、违约责任
1.甲方违反合同约定，未按时支付预付款或余款的，应按照银行同期贷款利率支付利息。同时，应承担相应的违约责任。
2.乙方违反合同约定，未按时完成施工任务或施工质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约程度由双方协商确定。
八、争议解决方式
1.合同履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地劳动争议调解委员会申请调解。调解不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
2.合同履行过程中发生争议时，双方应本着公平、公正的原则协商解决。协商不成的，双方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院判决并履行相关义务。如一方不履行判决义务或违反相关法律规定被追究法律责任时（包括刑事责任和民事责任），另一方有权向有关机关举报并协助处理相关事宜。
九、合同生效与终止条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后具有法律效应,双方应严格遵守合同条款,如有违反将依法追究其法律责任。合同有效期为工程竣工验收合格之日起至双方结算完毕并支付完毕所有款项为止。在合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同,如有特殊情况需变更或解除时,应书面通知对方并得到对方的同意后方可进行变更或解除操作;若一方违反此条款,则需承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。
2.合同终止时,双方应友好协商解决相关事宜,包括未完成工作的处理、已支付款项的退还等事宜;若协商不成,则可通过法律途径解决相关争议事宜。合同终止后,双方仍应遵守保密条款、知识产权条款等相关条款的规定,不得泄露对方的商业机密和知识产权等敏感信息;若违反此条款,则需承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。
十、其他约定事项
1.双方在履行合同过程中应严格遵守我国相关法律法规的规定,不得违反相关法律法规进行违法活动;若违反相关法律法规,则需承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。同时,双方也应尊重对方的合法权益,不得侵犯对方的商业机密和知识产权等敏感信息。
2.本合同未尽事宜,由双方协商确定并补充完善。补充完善的内容与本合同具有同等法律效力。同时,双方也可就合同履行过程中的具体问题协商确定解决方案,协商确定的内容作为本合同的补充协议加以执行。但协商确定的内容必须遵循法律法规的规定,不得违反法律法规进行违法活动。
篇2
甲方（业主）：________________
乙方（施工单位）：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修工程施