二手简装修楼房出租合同10篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
联系方式：______________________
位置：______________________
乙方（承租人）：__________________
联系方式：______________________
位置：______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，现决定将位于____________的二手简装修楼房出租给乙方使用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：位于____________的二手楼房。
2.房屋结构：__________室__________厅，建筑面积__________平方米。
3.装修情况：简装修，具体装修情况详见附件。
4.配套设施：包括__________等。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：乙方应按照每月一次支付租金的方式，提前七天将租金支付给甲方。首次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每次支付时间为每月的第一天。
3.押金：乙方在租赁期开始时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。
四、租赁条件及要求
1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
2.乙方应爱护房屋及其配套设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
3.乙方应遵守国家和当地的法律法规，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险品。
4.乙方应按照约定支付水、电、气、物业管理费等费用。
5.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。
2.若乙方违反租赁条件及要求，甲方有权要求乙方整改。若乙方拒不整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.若甲方未能履行维修和保养义务，造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，双方应遵守执行。若需要变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。因其他原因需要解除合同的，应按照合同约定执行。合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方。若因乙方违约导致合同解除的，乙方还需支付违约金及赔偿损失。如发生纠纷而无法协商一致的可通过法律途径追究对方违约责任进行索赔和申请强制执行。当然甲乙双方首先应当协商解决,协商不成的情况下在采取法律手段维权。保留追究法律责任的权利.。否则视为违约需赔偿由此带来的一切经济损失并对以后的再次合作有不良信用评价及被列为失慎人员名单并承担一切后果及责任）。对本合同未约定的其它事项由双方共同协商后增加补充条款另行约定并以本合同的附件体现双方共同认可签字盖章后生效。。对本合同条款的修改必须甲乙双方共同确认并以附件形式体现双方签字盖章确认生效并具备法律效力本合同一式两份甲乙双方各持壹份签字盖章生效具有法律效力并具备同等法律效力.。甲乙双方均对合同内容充分阅读并确认理解一致自愿遵守本合同所列条款共同遵守执行本合同所列事项双方友好和谐相处达成互利共赢良好氛围进行对本次租赁事项的最终目的予以表达本合同未尽事宜双方可另行协商并以本合同的附件体现双方友好共同签字盖章认可后进行修正和补充说明附条款与原合同具有同等法律效力原合同有与原条款冲突的以原合同为主。有其它地方不明确以甲方解释为主乙方理解认可并接受认同甲方的解释说明并承担由此带来的责任和损失.。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭各自保管留存以备合同内容发生歧义或误会时进行查阅核对合同内容并可做为证明文件依法办事解决争议并进行责任追究追究相应法律责任进行法律诉讼的有力证据举证备查及相关程序法律维权）。以下为甲乙双方正反面签字栏：（请仔细阅读本合同的各项条款并在理解认可后签字盖章确认。）双方签字盖章确认生效！甲乙双方均认可签字有效指纹有效手写笔迹有效等有效签字