第1篇
一、方案背景
随着我国城市化进程的加快，建筑行业得到了迅速发展。然而，在建筑行业的发展过程中，也出现了一些问题，如工程款拖欠、质量不达标、环境污染等。为了规范建筑市场秩序，保障工程质量和环境安全，提高施工企业的诚信度，本方案旨在制定一套合理的清理工程保证金制度。
二、方案目的
1.保障工程质量和安全，预防工程质量事故的发生。
2.促进施工企业诚信经营，提高行业整体素质。
3.规范建筑市场秩序，维护各方合法权益。
4.促进建筑行业健康发展。
三、保证金范围
1.新建、改建、扩建的建筑工程。
2.建筑装修、拆除、加固等工程。
3.建筑材料、设备采购等。
四、保证金金额
1.保证金金额根据工程规模、类型、工期等因素确定。
2.一般情况下，保证金金额为合同总额的5%-10%。
3.特殊工程或高风险工程，保证金金额可适当提高。
五、保证金缴纳方式
1.施工企业应在签订合同后7个工作日内，向建设单位缴纳保证金。
2.保证金可一次性缴纳，也可分期缴纳。
3.保证金缴纳方式为银行转账或现金支付。
六、保证金管理
1.保证金由建设单位设立专门账户管理，专款专用。
2.保证金账户应定期接受审计，确保资金安全。
3.保证金账户的收支情况应定期向相关部门报告。
七、保证金退还条件
1.工程按合同约定完成，质量合格，验收合格。
2.施工过程中未发生重大质量事故、安全事故。
3.施工过程中未发生环境污染事件。
4.施工企业无拖欠工程款、农民工工资等违法行为。
八、保证金退还程序
1.施工企业向建设单位提出退还保证金申请。
2.建设单位对施工企业提供的资料进行审核。
3.审核合格后，建设单位在5个工作日内将保证金退还给施工企业。
九、保证金滞纳金
1.施工企业未按约定时间缴纳保证金的，应按每日千分之五的比例缴纳滞纳金。
2.滞纳金最高不得超过保证金总额。
十、保证金争议处理
1.保证金缴纳、退还过程中发生争议的，由双方协商解决。
2.协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十一、监督与检查
1.建设单位应加强对保证金的管理，确保保证金专款专用。
2.相关部门应加强对建筑市场的监管，对违反保证金制度的行为进行查处。
3.施工企业应自觉遵守保证金制度，提高诚信意识。
十二、附则
1.本方案自发布之日起施行。
2.本方案由建设单位负责解释。
十三、具体实施步骤
1.前期准备阶段：
-成立保证金管理小组，明确责任分工。
-制定详细的保证金管理制度，包括缴纳、退还、管理、争议处理等。
-建立保证金账户，确保资金安全。
2.实施阶段：
-在签订合同时，明确保证金金额、缴纳方式、退还条件等。
-施工企业按照合同约定缴纳保证金。
-建设单位对保证金进行管理，确保专款专用。
3.监督阶段：
-定期对保证金账户进行审计，确保资金安全。
-加强对施工企业的监督，确保工程质量和安全。
-对违反保证金制度的行为进行查处。
4.总结阶段：
-定期对保证金制度进行总结，分析存在的问题，提出改进措施。
-根据实际情况，调整保证金金额和管理制度。
通过以上方案的实施，我们相信能够有效规范建筑市场秩序，提高工程质量和安全，促进建筑行业健康发展。
字数：2530字
第2篇
一、方案背景
随着我国城市化进程的加快，建筑行业得到了迅速发展。然而，在工程建设过程中，由于种种原因，工程拖欠、质量纠纷等问题时有发生，严重影响了工程建设的顺利进行。为了规范建筑市场秩序，保障工程质量和安全，维护各方合法权益，特制定本清理工程保证金方案。
二、方案目的
1.规范工程保证金的管理，确保保证金的安全、合理使用。
2.促进工程款的及时支付，减少拖欠现象。
3.保障工程质量和安全，提高工程建设水平。
4.促进建筑市场的健康发展。
三、保证金范围
1.土地使用权出让金及配套设施建设费。
2.建设工程招投标保证金。
3.工程履约保证金。
4.工程质量保证金。
5.工程安全文明施工保证金。
6.其他法律法规规定的保证金。
四、保证金标准
1.土地使用权出让金及配套设施建设费：按出让合同约定的金额的10%收取。
2.建设工程招投标保证金：按招标文件规定的金额收取。
3.工程履约保证金：按合同约定工程总价的5%收取。
4.工程质量保证金：按合同约定工程总价的5%收取。
5.工程安全文明施工保证金：按合同约定工程总价的3%收取。
6.其他保证金：按相关法律法规规定收取。
五、保证金缴纳
1.保证金缴纳方式：银行转账、现金、支票等。
2.保证金缴纳时间：在合同签订后15日内缴纳。
3.保证金缴纳账户：由工程所在地