小区外墙招租合同5篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小区外墙用于商业广告招租一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.甲方同意将其所有的位于________小区的外墙租赁给乙方用于商业广告招租。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。
2.租金支付方式为：____年租金一次性支付。
四、广告内容
1.乙方承诺在租赁期内发布的广告内容真实、合法，不违反国家法律法规和公序良俗。
2.乙方在租赁期间需更换广告内容时，应提前通知甲方，并确保新广告内容符合国家法律法规。
五、双方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并保证出租外墙的合法性。
2.乙方有权在租赁期内使用甲方外墙进行商业广告招租，并承担由此产生的相关费用。
3.租赁期间，甲方应保证出租外墙的正常使用，如因甲方原因导致外墙损坏或无法正常使用，甲方应承担相应责任。
4.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
七、合同解除与终止
1.本合同期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同到期前____个月签订新的租赁合同。
2.本合同因期满、双方协商一致或其他原因而解除时，乙方应在合同终止之日起____日内将租赁外墙恢复原状，并撤走所有设施和设备。
八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
篇2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方为小区物业管理者，有权对外墙进行招租管理，乙方有意租赁甲方小区外墙进行商业宣传，双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物品及位置
1.租赁物品：甲方小区外墙广告位。
2.位置：具体位于小区____号楼____层的外墙位置。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若双方无异议，可自动续约。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.乙方应按照季度支付租金，租金支付日期为每季度第一个月的____日前。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁用途及规定
1.乙方仅可将租赁的外墙广告位用于商业广告宣传。
2.乙方应确保所发布广告内容合法、真实，不得违反国家法律法规和公序良俗。
3.乙方应按照甲方规定的时间和方式进行广告的制作、安装和拆除。不得损坏小区公共设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
甲方有权按照约定收取租金。
甲方应确保乙方在租赁期内正常使用外墙广告位。因甲方原因造成乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。
甲方有权监督乙方的广告内容，确保不违反法律法规和公序良俗。
2.乙方的权利与义务：
乙方有权在租赁期内使用外墙广告位进行商业广告宣传。在租赁期满后，乙方应将广告位恢复原状。如有特殊情况需继续占用，应提前与甲方协商续租事宜。乙方在租赁期间承担广告的制作、安装和拆除费用。因乙方安装广告而产生的安全事故责任均由乙方承担。对于户外广告的日