2025年版建设工程施工合同10篇
篇1
第一部分协议书
发包方（全称）：[发包方名称]
承包方（全称）：[承包方名称]
工程名称：[工程名称]
工程地点：[工程地点]
工程内容：[工程内容]
承包范围：[承包范围]
第二部分合同条款
一、词语涵义
1.词语涵义
建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议（以下简称合同协议）组成。其用词用语要准确，有关条款要具体、清楚、严谨、规范。
发包方：指与承包方签订本合同协议的个人或法人。
承包方：指与发包方签订本合同协议的个人或法人。
工程项目经理：指承包方任命并派驻工程现场，在承包方授权范围内负责工程项目施工的组织者和管理者。
施工工期：指按合同约定完成全部工作内容的期限。
开工日期：指合同项目开始施工的绝对日期或相对日期。
竣工日期：指合同项目基本完成计划全部施工任务的绝对日期或相对日期。
质量：指建设工程施工合同约定的工程质量标准。包括内在质量和外在质量，内在质量指工程实体的质量，外在质量指工程外观及包装质量。
技术标准：指建设工程施工合同所要求的技术等级和规格。包括技术标准和技术要求两个方面。
质量保证：指在施工中严格执行施工质量控制计划，确保工程质量达到建设工程施工合同规定的质量标准。
工期延误：指由于承包方原因造成工程未能按施工合同约定日期完成施工任务的情况。工期延误包括绝对延误和相对延误两种情况。绝对延误指实际施工进度滞后于施工合同约定的绝对日期，相对延误则指实际施工进度滞后于施工合同约定的相对日期。在发生工期延误时，发包方有权要求承包方承担违约责任。如果承包方未能按照施工合同约定履行其义务，发包方可以扣除履约担保金，履约担保金不足以赔偿发包方损失的，发包方有权向承包方索赔。对于绝对延误，发包方还可以要求承包方承担由于工期延误导致的额外费用，如增加人员、设备、设施等。对于相对延误，发包方还可以要求承包方承担由于工期延误导致的额外损失，如由于推迟交付导致的额外费用等。在发生工期延误时，发包方要及时向承包方发出书面通知，并指出工期延误的原因和所需采取的措施。如果承包方未能采取有效措施消除工期延误的原因，发包方有权要求承包方承担违约责任。如果因不可抗力导致工期延误，则根据具体情况进行处理。如果不可抗力持续时间较长，导致无法继续履行合同，双方可以协商解除合同。如果不可抗力持续时间较短，且不影响合同目的的实现，则双方可以协商调整合同内容或履行期限等。在发生工期延误时，如果双方不能协商一致解除合同或调整合同内容，则发包方可依法提起诉讼或仲裁要求解除合同或调整合同内容。在签订建设工程施工合同时，发包方和承包方应当遵循公平、公正的原则进行协商并达成一致的协议。合同条款要明确、具体、规范并符合法律法规的规定。同时，双方应当认真履行合同条款所规定的义务和责任。如果一方未能按照合同约定履行其义务和责任导致对方遭受损失时应当承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，双方也应当加强沟通与协作共同解决施工过程中出现的问题和困难确保施工合同的顺利实施。2.适用语言
本合同文件使用中文书写。二、合同条款
1.合同条件
1.1建设工程施工合同的当事人和标的物：本合同的当事人是发包人和承包人，标的物是工程项目本身及其附属设施。标的物具有明确性和具体性，即能够明确确定标的物的名称、种类、规格、数量等特征。同时，标的物必须是法律允许流通的财产或者能够满足人们某种需要的物质产品。1.2建设工程施工合同的施工内容、方式及完成程度：本合同的施工内容包括工程项目本身及其附属设施的施工，采用包工包料的方式进行。承包人需要按照施工设计图纸和技术规范的要求进行施工作业，并承担施工过程中的风险和费用。1.3建设工程施工合同的工期、质量和价格：本合同的工期、质量和价格应按照国家有关标准和规定进行约定。其中，工期是指从开工到竣工的持续时间。质量是指施工结果应达到的标准和要求。价格则是指施工费用及其支付方式。1.4建设工程施工合同的风险分配原则：在本合同中，风险分配应遵循公平合理、风险共担的原则进行分配。对于施工过程中可能出现的各种风险，如自然灾害、社会风险、技术风险等，双方应根据具体情况进行协商处理并共同承担责任。1.5建设工程施工合同的变更和解除条件：本合同的变更和解除
篇2
合同编号：[合同编号]
工程名称：[工程名称]
工程地点：[工程地点]
发包方：[发包方公司名称]
承包方：[承包方公司名称]
签订日期：2025年