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贷款买房财务管理

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目

录

01

贷款基础概念

02

购房预算制定

03

还款方案设计

04

风险管理体系

05

税务筹划要点

06

长期财务规划

01

PART

贷款基础概念

商业贷款由商业银行发放，公积金贷款由住房公积金管理中心发放。

商业贷款只要符合银行规定的贷款条件即可申请，公积金贷款需满足公积金缴存时间和额度等条件。

商业贷款利率较高，公积金贷款利率相对较低。

商业贷款额度一般较高，公积金贷款额度有限制。

商业贷款与公积金贷款差异

贷款主体不同

贷款条件不同

贷款利率不同

贷款额度不同

利率类型

分为固定利率和浮动利率两种。

利率计算逻辑

固定利