2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产交易中的房地产评估知识解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题2分，共20分）

1.下列哪项不属于房地产评估的三大要素？

A.市场因素

B.经济因素

C.技术因素

D.法规因素

2.房地产评估的基本方法不包括以下哪项？

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.比较法

3.下列哪项不是房地产评估的原则？

A.公正原则

B.公开原则

C.诚信原则

D.独立原则

4.房地产评估的价值类型中，不包括以下哪项？

A.市场价值

B.投资价值

C.税收价值